萬科(China Vanke)昨日表示，愈演愈烈的股東爭端在今年上半年動搖了投資者對這家房地產開發(fā)商的信心，擠壓了該集團獲得銀行貸款的渠道，還妨礙了項目。
中國最大零售房地產開發(fā)商報告2016年頭六個月利潤同比增長10%，至53.5億元人民幣(合8.03億美元)。該集團首次表示，正與相關股東溝通，以求解決中國首宗大規(guī)模敵意收購。
總部位于深圳、名氣不大的寶能(Baoneng)在去年12月登上新聞頭條，原因是該公司買下了萬科24%的股份，這使其超越華潤(China Resources)，成為萬科最大股東。這場角力后來演變成一場公開糾紛，寶能要求罷免萬科全體董事，而萬科不客氣地作出回擊。
這場角力最近吸引了態(tài)度曖昧的新股東，如恒大(Evergrande)，該集團上周提高其在萬科持股比例至7%，成為第三大股東，最終將有資格提名一位董事。
安邦保險(Anbang Insurance)今年早些時候也把所持股份增至能夠獲得這一特權的水平。對新董事會人選的投票定于明年3月舉行。
萬科董事會秘書朱旭昨日在香港表示，每個股東的要求是不同的，但該公司“希望各方股東最終能為了萬科穩(wěn)定和長期健康發(fā)展走到一起”。
該公司的業(yè)績好壞參半。來自房地產開發(fā)的營收同比增長近50%，至682億元人民幣，但集團的利潤率同比下降3.6個百分點，至18.6%。
這些業(yè)績拖累其在香港上市的股票下跌半個百分點至5.22港元，遜于恒生指數(Hang Seng index)。
這場股權大戰(zhàn)給萬科帶來種種問題，穩(wěn)定無從談起。該公司披露其在今年頭六個月遭遇的一連串問題，稱它們都是股權糾紛所致。
例如，其獲取土地的努力受到了沖擊，原因是一些合作伙伴擔心該集團的品牌、管理和融資優(yōu)勢無法持續(xù)，這導致31個房地產開發(fā)項目被暫緩或取消。萬科物業(yè)5個洽談合作項目暫緩、變更或考慮終止合作。
根據萬科的中期報告，各銀行收窄了該集團的貸款渠道，同時國際評級機構警告稱，該集團的企業(yè)評級可能受到影響。獵頭公司也把目光投向萬科員工，寶能提出罷免該公司的董事后，員工流失率在6、7月偏高。
朱旭指出，萬科集團董事長王石沒有參加昨日的記者會，是因為他忙于處理“股東事件”。
萬科曾希望向深圳地鐵(Shenzhen Metro)出售69億美元的股票，使其成為萬科最大股東;萬科高管們堅稱，此舉并非純粹為了防御敵意收購方。但這一努力在今年早些時候被寶能否決。
專家們表示，這場爭端已成為一個對中國企業(yè)部門具有里程碑意義的案例，取決于政府如何反應，它可能在未來許多年里促進或阻止敵意收購。
