1月4日，新華聯(lián)公告稱控股股東所持有的全部股份被輪候司法凍結(jié)。被凍結(jié)的股份約為11.6億股，占公司總股本的61.17%。元旦前的12月份，新華聯(lián)總裁傅軍再次接到限消令。

到2020年12月末，新華聯(lián)已經(jīng)涉及司法案件157起，歷史被執(zhí)行人24次，歷史被執(zhí)行總金額高達(dá)約47億元。時(shí)下，新華聯(lián)控股(4.000, 0.00, 0.00%)正在配合債委會(huì)全力化解債務(wù)困境。

作為湖南第一民企，連續(xù)16年躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)榜單的新華聯(lián)緣何如此窘迫？

根據(jù)公開資料，新華聯(lián)一直以多元化著稱，其觸角廣布房地產(chǎn)、金融、化工、酒業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。新華聯(lián)靠著多元化布局和投資曾風(fēng)光無(wú)兩。但好景不長(zhǎng)，所謂成也多元化，敗也多元化，新華聯(lián)如今身負(fù)3億債務(wù)，深陷發(fā)展困境。

股權(quán)飄搖 戰(zhàn)投未果

剛剛過(guò)去的2020年，受大股東所累，新華聯(lián)已經(jīng)陸續(xù)發(fā)布了6次關(guān)于公司股份被凍結(jié)的公告，公告主角皆是新華聯(lián)的控股股東——新華聯(lián)控股，內(nèi)容均是其持有的全部新華聯(lián)股份(1.810, 0.00, 0.00%)被凍結(jié)或輪候凍結(jié)。

根據(jù)2020年11月最新公司股份被凍結(jié)公告，截至2020年11月3日，新華聯(lián)控股持有新華聯(lián)股份數(shù)量11.60億股，占新華聯(lián)總股本的61.17%。自2020年10月30日起，新華聯(lián)控股持有的新華聯(lián)100%股份均被凍結(jié)，輪候期限36個(gè)月。

早在2020年4月新華聯(lián)控股首次因公司流動(dòng)資金緊張、多項(xiàng)債務(wù)違約導(dǎo)致其所持有的100%新華聯(lián)股份被凍結(jié)以來(lái)，新華聯(lián)控股所持股份已經(jīng)被司法機(jī)關(guān)全部?jī)鼋Y(jié)。

值得注意的是，新華聯(lián)控制權(quán)的不確定性，還源于控股股東曾希望為新華聯(lián)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，并表示“不排除公司控制權(quán)變更的可能性”。2020年5月，新華聯(lián)官方微信號(hào)披露，因新華聯(lián)集團(tuán)“出現(xiàn)了資金緊張的局面”，集團(tuán)與中金公司(72.950, 0.00, 0.00%)簽訂合作協(xié)議，雙方將合作為新華聯(lián)集團(tuán)及新華聯(lián)適時(shí)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。

如今7個(gè)多月時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了，新華聯(lián)引入新戰(zhàn)略投資者的結(jié)果仍未有消息傳出。

業(yè)績(jī)下滑 賣資償債

曾幾何時(shí)，新華聯(lián)集團(tuán)在中國(guó)民企100強(qiáng)中連續(xù)14年上榜。就是這樣一個(gè)千億級(jí)別的民企，現(xiàn)在連3億元的債務(wù)都已經(jīng)還不起。2019年11月，新華聯(lián)集團(tuán)向湖南出版財(cái)務(wù)公司拆借的3億元資金到期，到期之后只歸還了2088萬(wàn)的利息，本金到現(xiàn)在都沒有動(dòng)靜，無(wú)奈之下，湖南出版財(cái)務(wù)公司只能把新華聯(lián)集團(tuán)告上了法庭。

2019年9月30日，新華聯(lián)集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)1335.4億元，成為名副其實(shí)的千億資本集團(tuán)，事實(shí)上，當(dāng)時(shí)的總負(fù)債也高達(dá)932億元。數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年，新華聯(lián)的資產(chǎn)負(fù)債率分別為81.38%、81.68%。而在2020年，這一數(shù)據(jù)還在持續(xù)上升，資產(chǎn)負(fù)債率由第一季度末的81.75%上升至第二季度末的82.53%。至第三季度末，新華聯(lián)資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)高達(dá)82.71%。

負(fù)債上升的同時(shí)，新華聯(lián)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入56.25億，同比減少8.80%；凈利潤(rùn)為1.63億，同比減少46.64%，雙雙出現(xiàn)下滑。并且，此前三年新華聯(lián)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~一直為負(fù)。

2019年新華聯(lián)還勉強(qiáng)實(shí)現(xiàn)盈利，2020年新華聯(lián)業(yè)績(jī)情況出現(xiàn)大幅下滑。2020年，新冠疫情對(duì)文旅行業(yè)造成巨大沖擊，新華聯(lián)也未能避免。前三季度，新華聯(lián)營(yíng)業(yè)收入為25.6億，同比下降36.79%；凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)虧，虧損6.8億。

值得一提的是，在疫情影響逐漸好轉(zhuǎn)的三季度，新華聯(lián)扣非歸母凈利潤(rùn)虧損幅度2084.44%，相較上半年虧損幅度1625.10%而言，呈現(xiàn)擴(kuò)大態(tài)勢(shì)。

為了還債，新華聯(lián)幾乎把所有能籌錢的法子都用遍了。能擺上貨架的都擺上貨架了，能質(zhì)押的也都質(zhì)押了。截至2019年末，新華聯(lián)集團(tuán)持有的新華聯(lián)股份質(zhì)押比例達(dá)到97.7%。2020年2月，新華聯(lián)清倉(cāng)遼寧成大(23.620, 0.00, 0.00%)股權(quán)，回流資金13.39億元；3月，新華聯(lián)先后減持賽輪輪胎(7.210, 0.00, 0.00%)和北京銀行(4.840, 0.00, 0.00%)股權(quán)，回流資金約14億元。

蒙眼投資 掉下神壇

眾所周知，新華聯(lián)涉及的領(lǐng)域很廣，酒、地產(chǎn)、礦產(chǎn)等等都有涉及，旗下的公司接近200家，員工接近5萬(wàn)人。投資金六福，7年回報(bào)達(dá)到了40倍；投資太平洋(4.040, 0.00, 0.00%)保險(xiǎn)，5年時(shí)間回報(bào)80倍，這都是新華聯(lián)在投資方面的風(fēng)光戰(zhàn)績(jī)。

好景不長(zhǎng)，幾年來(lái)新華聯(lián)在投資市場(chǎng)接連“栽跟頭”，2016年買入科達(dá)潔能，至今浮虧超3億；2017年開始陸續(xù)增持遼寧成大，2020年2月為還債出清股權(quán)，虧損約3.5億；定增宏達(dá)股份(2.200, 0.00, 0.00%)，目前賬面虧損約2.36億……

多元化擴(kuò)張和撒網(wǎng)式的蒙眼投資，不僅沒能幫新華聯(lián)再創(chuàng)輝煌，反而成了壓倒駱駝的稻草，雪上加霜。新華聯(lián)未來(lái)能否紓解困境，《每日財(cái)報(bào)》將持續(xù)關(guān)注。

原標(biāo)題：“千億”房企新華聯(lián)負(fù)債3億，深陷發(fā)展困局