上半年全國密集調(diào)控近200次 落實(shí)“房住不炒”還將如何發(fā)力？
統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，６月份，一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。未來落實(shí)“房住不炒”還將如何發(fā)力？
社會(huì)
百城住宅庫存連跌35個(gè)月 三四線庫存創(chuàng)10年新低
隨著三、四線城市樓市交易量的提升，全國百城住宅庫存再次降低。截至6月底，全國百城住宅庫存已經(jīng)連續(xù)35個(gè)月減少。
資金收緊中小房企陷危局：有的賣項(xiàng)目 有的赴港上市
頗受市場(chǎng)歡迎的資產(chǎn)證券化（又稱ABS，以基礎(chǔ)資產(chǎn)的租金或者是未來所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，發(fā)行可交易證券的一種融資形式）產(chǎn)品遭遇中止/終止，讓房企足夠緊張的融資環(huán)境雪上加霜。
蛋殼公寓獲建行租賃類信貸 成銀行授信輕資產(chǎn)代表
2018年7月16日，蛋殼公寓武漢公司與中國建設(shè)銀行武漢江岸支行舉行了隆重的戰(zhàn)略合作暨簽署獲貸協(xié)議儀式。這標(biāo)志著在繼中國建設(shè)銀行上海分行嘉定支行、中國建設(shè)銀行深圳分行與蛋殼深度合作之后，蛋殼與建行的又一次深度戰(zhàn)略合作，也是建設(shè)銀行對(duì)輕資產(chǎn)租賃專營企業(yè)給予切實(shí)合理的金融支持和對(duì)蛋殼企業(yè)模式的認(rèn)可。
二線城市房價(jià)抬頭 調(diào)控政策或再升級(jí)
分析人士預(yù)計(jì)，部分二線城市尤其是此前房價(jià)上漲較大的城市，三季度調(diào)控政策或?qū)⒗^續(xù)收緊。
銅鑼灣集團(tuán)關(guān)注科技金融事業(yè)發(fā)展
作為一家在兩岸四地知名，主營商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及SHOPPINGMALL業(yè)態(tài)的香港銅鑼灣集團(tuán)，開始關(guān)注起深圳科技金融事業(yè)的發(fā)展。7月11日晚，銅鑼灣集團(tuán)主席陳智與深圳市科技金融促進(jìn)會(huì)秘書長李志惠、黨支部書記吳偉平等人，在京基100大廈進(jìn)行了親切交談，湖南韶山市原副市長唐建強(qiáng)參加了會(huì)談。
樓市調(diào)控下一步怎么走？統(tǒng)計(jì)局:加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅
下半年房價(jià)會(huì)下降嗎？國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇16日指出，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人：房價(jià)總體平穩(wěn) 中央將加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇今日(7月16日)在國新辦發(fā)布會(huì)上表示，當(dāng)前我國房價(jià)總體較平穩(wěn)，但是今年以來三四線城市房價(jià)漲幅較高。下一步，中央將加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅等相關(guān)政策舉措。
百余“調(diào)控令”，難抑樓市“火焰山”？
年初以來，多地樓市升溫，“凌晨排隊(duì)”,“冒雨驗(yàn)資”,“萬人搖號(hào)”,“庫存告急”等瘋狂的購房現(xiàn)象再度登臨各大門戶網(wǎng)站新聞首頁，“一房難求”的非普遍現(xiàn)象讓供需緊張情緒持續(xù)蔓延。
租賃金融升溫 警惕變相為樓市“加杠桿”
中國住宅租賃市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，吸引了諸多運(yùn)營主體躋身這萬億租賃市場(chǎng)“跑馬圈地”。在這個(gè)過程中，應(yīng)該高度警惕租賃金融變身樓市“加杠桿”的新型金融來源。
2017年住房公積金“國家賬本” 繳存金額持續(xù)增加
2017年住房公積金繳存額18726.74億元，比上年增長13.06%。這也是住房公積金年度繳存額連續(xù)5年保持兩位數(shù)以上的增長速度。
樓市調(diào)控力度不減 住房租賃穩(wěn)步發(fā)展
為抑制房價(jià)出現(xiàn)過快上漲苗頭，近期各地陸續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，不斷出臺(tái)新政策、新措施。同時(shí)，住房租賃市場(chǎng)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。
二手房市場(chǎng)降溫:10城市半年成交同比下降20%
隨著樓市調(diào)控政策持續(xù)深化，“一城一策”漸成主流，二手房市場(chǎng)降溫趨勢(shì)仍難逆轉(zhuǎn)。7月4日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2018年上半年10城二手房市場(chǎng)報(bào)告》。
防止企業(yè)炒房 限制企業(yè)買住房擴(kuò)大至一線城市
就在短短一周前，西安、長沙、杭州也發(fā)布了類似政策。這次上海的動(dòng)作意味著，針對(duì)企業(yè)購房的限制性政策已經(jīng)擴(kuò)大到一線城市。
三四線城市房地產(chǎn)熱潮將降溫
“今后城中村等棚改拆遷直接獲得貨幣補(bǔ)償將大幅減少。”他在某一地級(jí)市銀行系統(tǒng)上班，針對(duì)近日受到高度關(guān)注的棚戶區(qū)改造貨幣化安置政策調(diào)整的消息，他們已經(jīng)連續(xù)2天都在開會(huì)了。
七部門重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象
針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，為嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門聯(lián)合開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)
七部門將在30城打擊炒房團(tuán) 樓市調(diào)控再釋強(qiáng)烈信號(hào)
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控再出重拳，全國30個(gè)城市的炒房團(tuán)和“黑中介”將受到重點(diǎn)打擊。有分析稱，這30城是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”，這些城市平穩(wěn)了，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)也就平穩(wěn)了。
警惕房企高負(fù)債率風(fēng)險(xiǎn)
近日，有研究機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告指出，2017年主要上市房企（A股、H股和其他）負(fù)債規(guī)模與增速繼續(xù)加大。數(shù)據(jù)顯示，2017年末，60家重點(diǎn)房企有息負(fù)債占比達(dá)84.1%，增加3.1個(gè)百分點(diǎn)。
公積金月繳存額下月起上調(diào)
昨天，北京住房公積金管理中心發(fā)布，下月1日起，北京住房公積金的月繳存額上限將上調(diào)。
不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng) 登記入運(yùn)行階段
近日，自然資源部副部長王廣華表示，我國不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)有哪些？
“限價(jià)”時(shí)代 房企轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)“利潤邏輯”
一般商品房利潤是15%-20%，業(yè)界稱“限房價(jià)”項(xiàng)目為7%-8%；房企尋求高周轉(zhuǎn)、合理運(yùn)營以提升利潤空間
各線城市加速去化 百城住宅庫存規(guī)模跌回六年前
在各地調(diào)控措施作用下，房地產(chǎn)行業(yè)去庫存效果明顯。截至5月底，受監(jiān)測(cè)的百城住宅庫存總量為42708萬平方米，環(huán)比減少1.6%，同比減少8.2%。
樓市調(diào)控轉(zhuǎn)向三四線 房住不炒中小城市不例外
樓市多年來“冰火”兩重天的格局正悄然逆轉(zhuǎn)：一線城市波瀾不驚，三四線城市則持續(xù)升溫。
樓市調(diào)控重點(diǎn)轉(zhuǎn)向三四線城市 釋放什么信號(hào)？
從更長遠(yuǎn)的角度看，其實(shí)通過強(qiáng)化政策杠桿給樓市“打地鼠”只是階段性的成功，因?yàn)閿D出去的熱錢并沒有消失，還會(huì)流到其它領(lǐng)域，形成新的泡沫。
一二線城市土地出讓冰火兩重天
分析人士認(rèn)為，下半年土地市場(chǎng)變數(shù)仍大。一線城市可能加大土地供應(yīng)節(jié)奏。同時(shí)，因三四線城市地價(jià)上漲較快，未來有進(jìn)一步壓縮空間。
注意啦！公積金額度下月調(diào)整
一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年6月30日為一個(gè)年度單位作調(diào)整。因此，所在單位一般在7月份根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整公積金繳納基數(shù)。
多地樓市庫存告急 更為密集的調(diào)控潮或?qū)⒌絹?/a>
繼西安“一房難求”之后，橫盤了多年的長沙也被媒體曝出樓市庫存告急。與此同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，天津的人才引入政策似乎正在醞釀著房價(jià)走俏的趨勢(shì)……
醫(yī)療援疆助推塔城醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)蓬勃發(fā)展
近日，“沈陽市塔城醫(yī)院”在塔城市人民醫(yī)院揭牌。打造特色重點(diǎn)專科，在人才、技術(shù)、培訓(xùn)等方面援疆工作的又一舉措。
二線城市“搶人大戰(zhàn)”成房價(jià)上漲原因？
在約談成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志時(shí)，住建部再次強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。這是繼全國兩會(huì)“部長通道”后，住建部再一次表明堅(jiān)決調(diào)控的態(tài)度。
燕郊二手房交易量回升 業(yè)界：仍處低谷難有起色
近兩個(gè)月，從月均500多套增至700多套，成交價(jià)略有上漲，業(yè)界認(rèn)為，樓市仍處于低谷，未來也難有起色
二三線城市房價(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大 多城加碼樓市調(diào)控
16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，一線城市房價(jià)同比降幅持續(xù)擴(kuò)大，二三線城市房價(jià)同比漲幅回落，環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。
住建部約談的12個(gè)城市半數(shù)升級(jí)樓市調(diào)控措施
近日來，此前被住建部就樓市調(diào)控問題約談的12個(gè)城市紛紛升級(jí)了樓市調(diào)控措施。
