鎮(zhèn)街：
“當(dāng)家人”他們準(zhǔn)備怎么干
順德鎮(zhèn)街領(lǐng)改革發(fā)展之先，各具特色的鎮(zhèn)域經(jīng)濟功不可沒。時間進入“十三五”開局之年，未來將如何發(fā)展，如何面對新常態(tài)、新變化，如何搶抓新的環(huán)境下涌現(xiàn)的新機遇，成為人們關(guān)心的話題。因此，在順德區(qū)委宣傳部組織下，順德鎮(zhèn)街“搶抓新機遇”系列采訪活動于近期陸續(xù)開展，我們來聽聽各鎮(zhèn)（街）書記或鎮(zhèn)長（街道辦主任），作為鎮(zhèn)街的“當(dāng)家人”，他們準(zhǔn)備怎么干。
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大良：
傳統(tǒng)中心要成最具活力增長極
大良街道黨工委書記麥玉團表示，作為順德東部新城的核心區(qū)域，今后圍繞區(qū)“開放帶動”的戰(zhàn)略部署，按照東部新城要成為“順德連接自貿(mào)區(qū)和深港的重要門戶”、“珠江東西兩岸城市連接關(guān)鍵樞紐”的發(fā)展定位，全力協(xié)助區(qū)重點項目的推進。麥玉團強調(diào)說，大良一方面要加強與周邊城市的對接，通過路網(wǎng)建設(shè)，更快對接南沙自貿(mào)區(qū)、深中通道等；另一方面則要擴大大良在教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、公共配套等方面的優(yōu)勢，服務(wù)全區(qū)，輻射周邊。
此外，麥玉團還表示，大良是傳統(tǒng)中心城區(qū)，要勇于正視存在的問題和不足，把握東部片區(qū)建設(shè)的機遇，吸引更多社會資源參與共建，努力做好公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)和完善，通過提前謀劃，借勢發(fā)力，實現(xiàn)大良的全面提升，使東部新城的大良部分成為最具活力、最富生機的城市經(jīng)濟增長極。
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做大金融高端服務(wù)業(yè)
值得一提的是，去年，大良稅收超過百億，位列全區(qū)第一，其中金融、保險、證券行業(yè)作出了三成的貢獻。據(jù)麥玉團透露，去年，在大良的三大產(chǎn)業(yè)中，服務(wù)業(yè)在GDP中的占比超過70%，其中三成又來自金融服務(wù)業(yè)。
據(jù)記者了解，目前，大良有2家企業(yè)在主板上市，另有6家企業(yè)在新三板掛牌，今后還有多家企業(yè)有望完成股改上市?！爱?dāng)前，大良的本土企業(yè)在轉(zhuǎn)型發(fā)展中已經(jīng)開始注重利用資本市場融資發(fā)展，提升企業(yè)的競爭力?！丙溣駡F說，大良要繼續(xù)鞏固生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)中心的地位，為順德及周邊提供良好的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)和生活服務(wù)，包括資本運作、創(chuàng)意設(shè)計、科技創(chuàng)新、文體消費、旅游、餐飲美食等。
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105國道大良段啟動改造
采訪中，麥玉團指出，大良交通比較便利，但也存在內(nèi)部不夠融合、外部不夠暢通的問題，如105國道制約了大良西部片區(qū)的發(fā)展，大良與倫教、勒流、容桂、南沙等毗鄰區(qū)域之間有“梗塞”路，這些都制約了大良的發(fā)展。
“今年大良城市升級工程里，擬對105國道大良段進行提升改造，具體是將國道變?yōu)槌鞘芯坝^大道?！丙溣駡F透露說，今年計劃對105國道大良段新滘路口和鼓樓路口附近進行改造。而記者了解到，目前，南國路和105國道快速化改造、良勒路和鳳翔路提升、倫桂路二期等路網(wǎng)建設(shè)項目都在有序推進。
據(jù)麥玉團介紹，今后，佛山地鐵3號線和肇順南城軌線將在廣珠城軌順德學(xué)院站交匯，形成一個軌道交通樞紐中心，加之鄰近的華僑城文化旅游綜合項目的建設(shè)和運營，將大大提高東部新城人氣和商機。此外，大良也在積極對接南沙自貿(mào)區(qū)、深中通道，如今年會完成五沙工業(yè)園區(qū)的控規(guī)編修，推進一批道路工程建設(shè)。
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容桂：
三舊改造、城區(qū)升級?發(fā)展仍有“大空間”
容桂是珠三角乃至全國聞名的工業(yè)產(chǎn)值“千億大鎮(zhèn)”，但熟悉這方水土的人都知道，容桂雖然工業(yè)產(chǎn)值巨大，但因為轄區(qū)只有80平方公里，而且自20世紀(jì)80年代大力發(fā)展民營經(jīng)濟以來，開發(fā)強度已達到70%，在這里需思考的就是“空間”問題。
容桂街道黨工委副書記、辦事處主任季少嘉認(rèn)為容桂已找到解決之道，這就是三舊改造和城區(qū)升級，未來依然容桂有很大的“發(fā)展空間”。
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三舊改造存量超5000畝
土地資源已成為制約容桂經(jīng)濟持續(xù)增長的最大瓶頸。容桂有何措施破解瓶頸，為城市、經(jīng)濟發(fā)展提供動力？季少嘉稱：“容桂現(xiàn)有大量的土地集中在產(chǎn)能低端的村級工業(yè)園內(nèi)，存量超過5000畝。容桂要著力推動‘三舊’改造?！f’改造與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型密不可分，作為制造業(yè)大鎮(zhèn)，面對土地資源緊缺的現(xiàn)狀，‘三舊’改造是容桂未來持續(xù)發(fā)展必由之路。”
季少嘉還表示容桂要大力發(fā)展“占有空間小，但潛力巨大，發(fā)展迅猛”的高科技型企業(yè)。為此，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是必然的選擇。容桂今年要加快順德科技創(chuàng)新中心產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地核心區(qū)建設(shè)，完成中國順德（家電）知識產(chǎn)權(quán)快速維護中心、廣東知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新運用試驗區(qū)、中科院順德基地等創(chuàng)新平臺的搬遷入駐工作，同時繼續(xù)加大對民營科技孵化器的培育，將容桂打造成高端要素集聚，創(chuàng)新創(chuàng)意活躍的高端科技產(chǎn)業(yè)化服務(wù)基地。
在科技創(chuàng)新的引領(lǐng)下，容桂也將進一步發(fā)展創(chuàng)新型工業(yè)。季少嘉介紹，容桂將立足本土制造業(yè)基礎(chǔ)，通過整合智能化價值鏈的各參與方，探索推動包括工業(yè)傳感器、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)等在內(nèi)的新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。容桂也將積極拓展“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)，推動電商產(chǎn)業(yè)成為容桂另一支柱產(chǎn)業(yè)。目前容桂擁有電商企業(yè)約200家，去年容桂電商銷售超過350億元，占了全區(qū)的三分之一。據(jù)季少嘉透露，容桂已出臺了電子商務(wù)扶持辦法和未來三年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，希望通過三年的努力，建成容桂U型電商產(chǎn)業(yè)帶，將容桂打造成國家級示范中心及電子商務(wù)服務(wù)外包中心。
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基礎(chǔ)設(shè)施是城區(qū)升級重點
城市環(huán)境提升，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是重點。容桂會繼續(xù)做好南順大橋、105國道細滘跨線橋、外環(huán)路及周邊道路改造、馬岡大道西延等項目的各項前期工作；配合推進紅旗路快速干線、碧桂路接外環(huán)路西匝道工程。同時，要陸續(xù)打通轄區(qū)內(nèi)的斷頭路，緩解內(nèi)部交通壓力。內(nèi)暢外通的交通路網(wǎng)構(gòu)建后，容桂將能實現(xiàn)與周邊地區(qū)的無縫對接。
另外，容桂也會加大對綠化環(huán)境的提升。去年，德勝河南岸濱水景觀及綠地建設(shè)，為市民提供了一個休閑的場所。今年德勝河南岸改造繼續(xù)向東西方向延伸，包括德勝大橋至高黎潭洲水道段景觀綠化工程，以及鳳祥北路至容桂大道段的道路及景觀綠化工程。同時，容桂會重點整治眉蕉河水系，提升內(nèi)河涌水質(zhì)。
發(fā)展的最終目的是為了全體居民共享發(fā)展成果。今年容桂也將不斷完善醫(yī)療、教育、文化等各項民生事業(yè)，進一步增強群眾的歸屬感和幸福感。
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北滘：
典型鎮(zhèn)域經(jīng)濟邁向新型都市化
北滘是傳統(tǒng)工業(yè)重鎮(zhèn)，擁有2家千億級企業(yè)，以及10家上市公司。同時，北滘也是中國最重要的家電產(chǎn)業(yè)基地之一，不僅涌現(xiàn)出美的集團這樣的知名企業(yè)，并且擁有家電配套生產(chǎn)企業(yè)近900家，家電配套制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超千億元，規(guī)模超過全國家電業(yè)總產(chǎn)值的10%。
在北滘鎮(zhèn)委書記余焯焜看來，北滘正經(jīng)歷由農(nóng)村型的城鎮(zhèn)向新型都市化轉(zhuǎn)變階段。因而，北滘的中心工作都圍繞“新型都市化”來開展，打造以產(chǎn)業(yè)為中心的新型都市。余焯焜強調(diào)說，過去，北滘是典型的鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展模式，而在新時期，北滘格局要放眼整個北部片區(qū)以及廣佛周邊區(qū)域，這就要求北滘提高教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)水平，在滿足北部片區(qū)的基本需求的基礎(chǔ)上，輻射到廣佛及其周邊城市的城鎮(zhèn)。
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區(qū)位帶動土地市場火熱
值得的一提的是，廣州地鐵7號線西延順德段將在今年8月份動工建設(shè)，有望在2019年完工。今后，廣州地鐵7號線西延順德段和佛山地鐵3號線在北滘新城握手交匯。余焯焜表示，軌道交通是北滘向新型都市化轉(zhuǎn)變的催化劑。通過廣佛環(huán)線、廣州地鐵七號線北滘站點的規(guī)劃研究和空間開發(fā)，提前謀劃地下空間，使新城區(qū)各重要節(jié)點通過地下通道實現(xiàn)有機連接。
隨著北部片區(qū)一體化以及軌道交通項目的建設(shè)推進，北滘的區(qū)位優(yōu)勢進一步提高，這從北滘當(dāng)前土地市場的火熱情景可窺一斑。據(jù)記者了解，2015年北滘?qū)崿F(xiàn)商品房成交量超10000套，成交套數(shù)、面積及成交金額均居全區(qū)之首。今年1月，總成交1208套，成交金額10.3億元，同樣位居全區(qū)榜首。
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建載體吸納人才
“大量人才的聚集，才能推動產(chǎn)業(yè)升級。”余焯焜強調(diào)，智力才是推動北滘產(chǎn)業(yè)升級的最根本動力。在過去相當(dāng)長時間內(nèi)，北滘很多家電企業(yè)普遍缺乏核心與產(chǎn)品設(shè)計能力。為了補足這一短板，北滘2009年就啟動廣東工業(yè)設(shè)計城的建設(shè)，吸引大量海內(nèi)外專業(yè)設(shè)計人才落戶北滘。至2015年，廣東工業(yè)設(shè)計城入駐企業(yè)增加至164家，設(shè)計師達2500名。
今年，北滘提出要以新城區(qū)為載體全力建設(shè)“樂創(chuàng)谷”，打造“創(chuàng)業(yè)之城”。余焯焜表示，目前，北滘的人口約30萬人，其中約一半為產(chǎn)業(yè)人口，文化層次不高，但隨著總部經(jīng)濟的推進，以及創(chuàng)業(yè)平臺的搭建，估計未來幾年時間即可吸引約5萬高端人才，優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)。據(jù)記者了解，至明年年底，北滘總部商務(wù)區(qū)的超甲級寫字樓的面積將超百萬平方米。
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