產經(jīng)

Distrii辦伴入駐北京遠大中心為亞奧商圈插入智慧辦公“芯片”

日前，由Distrii辦伴聯(lián)合鼎一投資共同打造的位于亞奧商圈的遠大中心項目正式啟動。從1層到3層，Distrii辦伴通過整體改造，將其打造成超過10000平米的高端智慧辦公空間，為亞奧板塊插入Distrii辦伴首個區(qū)域智慧“芯片”，構建一個更加面向未來的智慧辦公場景。

2019年11月，Distrii辦伴與鼎一投資就該項目以服務資管模式達成合作，Distrii辦伴負責從市場咨詢、客戶定位、設計規(guī)劃、建設工程、招商運營直至退出等全流程服務。該項目是繼韋伯時代項目之后，Distrii辦伴與鼎一投資合作的第二個城市更新項目。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間效果圖

北京區(qū)域版圖再擴張

亞奧商圈智慧辦公第一子

“自從忽必烈13世紀創(chuàng)建都城以來，這是迄今為止最全面徹底的改變。”在亞運會和奧運會后，逐漸形成的亞奧區(qū)域被法國媒體這樣描述。受政策利好和歷史機遇的賦能，亞奧商圈成為了配套設施完善、國際氛圍濃郁、綠色生態(tài)體系稀缺獨特的北京商圈新貴，這里有亞洲最大的城市森林公園，鳥巢、水立方遙相呼應，高端住宅、商業(yè)、會議中心、藝術展館等應有盡有，引領著北京的城市潮流；此外，國際金融機構總部亞投行正式落戶這里，為該區(qū)域的辦公氛圍和產業(yè)發(fā)展添加了新的凝聚力。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間區(qū)位

放眼望去，鳥巢正東1千米，就是位于北京市朝陽區(qū)慧忠路5號的遠大中心項目，距離地鐵15號線安立路800米；整體來看，項目從B3至塔樓B座F8層，是總面積38000平米的存量物業(yè)，將是目前Distrii辦伴體量最大、業(yè)態(tài)最完備的綜合體項目。而此次啟動的是F1-F3層的智慧辦公空間改造升級，通過該項目，Distrii辦伴將在亞奧板塊打造一張智慧樓宇的吸睛“名片”。

據(jù)了解，該項目將延續(xù)Distrii辦伴的智慧理念，在整體的改造升級中，不僅布局了舒適、便捷、聯(lián)動、智慧感十足的多功能空間；同時，引進辦公智能化、樓宇智能化等解決方案，在提高線下空間使用效率的同時，通過獨有的后臺數(shù)據(jù)形成智能化鏈接，幫助企業(yè)進行辦公數(shù)據(jù)收集和分析，進而更好掌握并貼合企業(yè)辦公的特性和需求。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間效果圖

此次改造，Distrii辦伴通過對F1-F3層的打通，以景觀樓梯的形式進行樓層和區(qū)域互動聯(lián)通，平衡開放和私密體驗感，讓空間更加靈活、舒適。在內部功能業(yè)態(tài)分布上，該項目擺脫了傳統(tǒng)寫字樓單一的布局，加強了各個區(qū)域間的融合與互動。其中，1層作為Distrii辦伴的咖啡區(qū)，可作洽談、休閑等功能，讓空間商務的同時又不失溫度，靈動而輕松；2層除了共享會議區(qū)、移動會員區(qū)外，配置了Distrii辦伴標準的獨立精裝辦公區(qū)，超能辦公室，以及定制辦公產品，能夠按照企業(yè)需求，提供一站式軟裝、硬裝定制服務，多元產品組合匹配1-100人規(guī)模的各類中小企業(yè)的靈活辦公需求；3層則是大客戶整層定制區(qū)域，匹配了獨立的商務休閑功能區(qū)。目前僅在北京，Distrii辦伴就已經(jīng)定制服務了快手、今日頭條、懂車帝、學而思等新型行業(yè)代表和頭部企業(yè)，積累了大客戶定制的獨有功底。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間樓層分布

可以看到，遠大中心辦公空間提供的是企業(yè)全生命周期的辦公產品和服務，不同階段的企業(yè)都能在這里找到適合自己的空間。

二度攜手知名特殊機遇投資基金

深度完善智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)

鼎一投資是目前國內規(guī)模最大的專注于困境資產投資的特殊機遇投資基金之一，立足于存量盤活和價值塑造，在項目資源的獲取、資產的快速定價和投后運營管理等方面搭建了成熟的管理體系，積累了多年困境資產投資、運營和管理經(jīng)驗。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間效果圖

作為以智慧科技領跑中高端新辦公市場的Distrii辦伴，其國際化的服務能力和市場口碑是毋庸置疑的。通過該項目，Distrii辦伴與鼎一投資二度強強聯(lián)合，為亞奧板塊的全球企業(yè)及其上下游企業(yè)客戶選址辦公提供了更多的選擇，也為該區(qū)域的產業(yè)積聚創(chuàng)造了新的承載力量。而在年初，Distrii辦伴與鼎一投資合作的準獨棟項目中關村韋伯時代開業(yè)即被互聯(lián)網(wǎng)巨頭字節(jié)跳動整租，成為北京城市更新資管領域的業(yè)內佳話。

Distrii辦伴·北京遠大中心辦公空間效果圖

截至目前，Distrii辦伴在北京積極布局上地商圈、中關村商圈、西大望路商圈、四惠商圈等重點區(qū)域，打造超過10個辦公空間，運營面積約60000平方米，而遠大中心項目作為新增商圈亞奧板塊的首個智慧辦公項目，落地后將進一步完善Distrii辦伴構建的智慧城市辦公物聯(lián)網(wǎng)，為城市更新體系的發(fā)展創(chuàng)造了更高的效率和創(chuàng)新路徑。