原標(biāo)題：全國(guó)首例！房產(chǎn)黑中介被判為“黑社會(huì)” 暴力斂財(cái)逾千萬(wàn)

以房屋中介為幌子，一邊大肆收取租房人預(yù)付租金，一邊又以“資金鏈斷裂”為由向房東“打白條”，截留租金高達(dá)千萬(wàn)余元；若解約則強(qiáng)迫支付大筆違約金，否則一頓暴打，連出警的警務(wù)人員也被打傷……

8月15日，備受關(guān)注的湖北“房屋中介涉黑案”一審宣判，以任氏兄妹為首的17名涉案人員分別被判有期徒刑1年至19年不等。該案是全國(guó)首例判決黑中介團(tuán)伙犯黑社會(huì)性質(zhì)組織罪案件。

那么，這個(gè)新型涉黑團(tuán)伙是如何暴力斂財(cái)?shù)模?/p>

△審判現(xiàn)場(chǎng)

交了房租卻被趕走 舉報(bào)牽出“黑中介”

去年11月，在武漢工作的徐女士遇到一件蹊蹺事：她急于租房，輕信了街頭張貼的“一手房源”“房東直租”廣告，向中介交了3個(gè)月房租和1個(gè)月押金。但沒(méi)住多久，房東竟換掉了門鎖。徐女士無(wú)家可歸，又投訴無(wú)門，只好報(bào)警。

據(jù)武漢市公安局武昌區(qū)分局民警介紹，去年底以來(lái)，陸續(xù)有群眾向公安部門反映，“武漢安逸之家房地產(chǎn)租賃有限公司”以簽訂合同、押一付三、提前一個(gè)月支付房租等方式騙取眾多租客房屋租金。

在民警的追查下，“安逸之家”公司的幕后老板任洪卓浮出水面。任洪卓2014年來(lái)到武漢開(kāi)設(shè)房產(chǎn)中介公司，一年后將公司分拆成兩家，注冊(cè)成立了“安逸之家房地產(chǎn)租賃有限公司”和“鴻潤(rùn)德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”。

任洪卓自己擔(dān)任“安逸之家”公司的法定代表人，其妹妹擔(dān)任“鴻潤(rùn)德”公司的法定代表人。隨后，任洪卓又拉攏妹夫、堂弟等親屬進(jìn)入公司任職。

他們?cè)诰W(wǎng)上尋找房源，與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同承租其房屋，同時(shí)在網(wǎng)上發(fā)布信息，在街上張貼“一手房源”“房東直租”等小廣告招攬租客，以甲方的身份對(duì)外與租房人簽訂租房合同。

在房東催收房租時(shí)，他們以“資金鏈斷裂”為由搪塞，并請(qǐng)房東走法律程序。由于簽訂的合同中沒(méi)寫明公司的違約責(zé)任，只是注明房東提前解約要支付5000元到10000元的違約金，令房東叫苦不迭。而不少房東由于收不到房租，只好直接將租客趕走，并將房門換鎖。

暴力升級(jí) 兄妹兩人瘋狂斂財(cái)逾千萬(wàn)元

很多租客明明交了房租，卻被當(dāng)成“老賴”。不少房東收不到房租，就將怒火轉(zhuǎn)嫁到租客身上，有的直接將租客趕走，扔掉他們的行李。

據(jù)辦案民警介紹，當(dāng)有多人到法院起訴時(shí)，“黑中介”為逃避法律制裁，慣用的伎倆就是變更公司法定代表人，或者干脆直接注銷公司。

在組織壯大后，“黑中介”愈加囂張。一次，一房東因被任洪卓公司扣留租金，與其手下發(fā)生沖突，任洪卓妹妹立即邀約十余人趕至現(xiàn)場(chǎng)。

當(dāng)日凌晨，雙方聚集至福安路一小區(qū)門口，持磚頭互相毆斗，致使雙方多人受傷。該團(tuán)伙囂張至極，甚至將出警的輔警毆打致傷，并造成現(xiàn)場(chǎng)秩序嚴(yán)重混亂。

去年11月，武漢市公安局武昌區(qū)公安分局成立專案組，對(duì)任洪卓的違法犯罪行為展開(kāi)調(diào)查。

經(jīng)警方查明，在近三年時(shí)間之內(nèi)，該團(tuán)伙非法獲利逾千萬(wàn)元，部分收益用于維系組織生存、發(fā)展及違法犯罪活動(dòng)，為組織成員發(fā)放工資、獎(jiǎng)金、提供福利等。

拿著截留的租金，任洪卓在光谷和東湖各購(gòu)買了一套房產(chǎn)，并購(gòu)置了一臺(tái)路虎攬勝汽車；其妹妹購(gòu)買了一臺(tái)價(jià)值百萬(wàn)元的奔馳轎車。

涉黑團(tuán)伙被打掉 任氏兄妹被判刑

去年底，武漢警方將17名嫌疑人抓獲歸案。民警又找到了此案20名受害人，其中有兩名房東分別被扣留了7.9萬(wàn)元和8.1萬(wàn)元房租，鎖定了犯罪證據(jù)。

△民警抓捕團(tuán)伙成員歸案

今年8月15日，武漢市武昌區(qū)人民法院對(duì)該案進(jìn)行審理。法院認(rèn)定，2015年3月以來(lái)，任氏團(tuán)伙作案累累，以暴力方法阻礙人民警察依法執(zhí)行公務(wù)；在公共場(chǎng)所聚眾斗毆；以非法占有為目的，采取威脅、脅迫的手段勒索他人錢財(cái)；以暴力、威脅手段，強(qiáng)迫他人在房產(chǎn)租賃活動(dòng)中接受不公平要價(jià)，造成多人經(jīng)濟(jì)損失；以蠻不講理的手段，在收錢后以拒不退款、強(qiáng)行扣款等非法方法，多次強(qiáng)拿硬要、任意占用公私財(cái)物，共作案118起。

法院還認(rèn)為，該組織以暴力、威脅或者其他手段有組織地實(shí)施多起違法犯罪活動(dòng)，區(qū)別于惡勢(shì)力及一般犯罪集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)松散，穩(wěn)定性、組織程度較差，缺乏體系化、規(guī)范化管理模式等主要特征，具備黑社會(huì)性質(zhì)組織的行為特征。該組織在一定區(qū)域或者行業(yè)內(nèi)形成重大影響，危害客戶多，許多受害者因內(nèi)心恐懼不得不選擇屈服。

△審判現(xiàn)場(chǎng)

此外，他們還違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例》等行業(yè)規(guī)定，危害行業(yè)的發(fā)展。其組織、經(jīng)濟(jì)、行為、危害四項(xiàng)特征符合《中華人民共和國(guó)刑法》第294條規(guī)定。

武漢市武昌區(qū)人民法院對(duì)該案做出一審判決，認(rèn)定該團(tuán)伙為黑社會(huì)性質(zhì)組織。其中，任洪卓因組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織、聚眾毆打他人、故意傷害等罪名，被判處有期徒刑19年；剝奪政治權(quán)利3年，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)人民幣50萬(wàn)元并處罰金；其妹犯參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪、聚眾斗毆罪、敲詐勒索罪、強(qiáng)迫交易罪、尋釁滋事罪被執(zhí)行有期徒刑13年6個(gè)月，并處罰金人民幣12.5萬(wàn)元。其他15名成員也分別被判處1年及以上有期徒刑。