馬某、張某某用借來的10萬元，坐擁六盤水源禧五金機(jī)電城6億資產(chǎn)，創(chuàng)下世界吉尼斯紀(jì)錄“餡餅”神話。
出自《圣經(jīng)》的“天下掉餡餅”，演繹了數(shù)以萬計(jì)的離奇故事，但貴州六盤水“源禧五金機(jī)電城”這塊掉在馬某頭上的“餡餅”，完全可以創(chuàng)“餡餅”之世界吉尼斯紀(jì)錄。
六盤水源禧五金機(jī)電城
5億元的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》
源禧五金機(jī)電城是貴州省六盤水市中山區(qū)三級(jí)政府的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，由六盤水源禧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“源禧房產(chǎn)公司”)投資建設(shè)。
公開的資料載明，源禧五金機(jī)電城項(xiàng)目用地面積約419畝，建筑面積超40萬平方米，總投資達(dá)17億，定位為中國(guó)西南地區(qū)最大的，以五金機(jī)電為核心、以展示交易為主導(dǎo)，配以完善配套設(shè)施的大型專業(yè)市場(chǎng)。
項(xiàng)目根據(jù)商家對(duì)產(chǎn)品的不同需求，進(jìn)行科學(xué)的業(yè)態(tài)分布規(guī)劃。規(guī)劃由大型主題賣場(chǎng)、1+1層商業(yè)門市、大型綜合商業(yè)、大型設(shè)備賣場(chǎng)、汽車3S店、酒店及配套設(shè)施、業(yè)主公寓與安置小區(qū)等8項(xiàng)功能構(gòu)成。
2012年源禧五金機(jī)電城開工至2014年底，項(xiàng)目共完成投資約6億元，完成建設(shè)面積19.4萬平方米，完成項(xiàng)目招商400余家，后因源禧五金機(jī)電城銷售回款不能按計(jì)劃回籠，加之市場(chǎng)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡化，導(dǎo)致源禧五金機(jī)電城項(xiàng)目資金鏈斷裂。
源禧房產(chǎn)公司注冊(cè)資金1.5億元，原始股東為自然人喻聞川、王錫珍、周賢忠、楊剛和法人六盤水灃源資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“原股東”)。
在源禧五金機(jī)電城項(xiàng)目資金鏈斷裂，源禧房產(chǎn)公司在2014年到2015年經(jīng)營(yíng)舉步維艱的情況下，黃萬枝、張某找到原股東，稱愿意投資并盤活該項(xiàng)目。
經(jīng)多輪談判并在鐘山區(qū)水月園區(qū)管委會(huì)的努力與見證下，2015年2月4日，黃萬枝、張某以貴州習(xí)水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)僑建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“僑建房產(chǎn)公司”)名義，與源禧房產(chǎn)公司原股東簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，將源禧房產(chǎn)公司股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給僑建房產(chǎn)公司，受讓方僑建房產(chǎn)公司以人民幣5億元為限，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓前源禧房產(chǎn)公司所欠債務(wù)、應(yīng)付款項(xiàng)并返還原股東的股本金;《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》還約定，僑建房產(chǎn)公司須在協(xié)議簽訂之后支付2000萬元定金存入原股東指定賬戶，2015年2月12日再存入3000萬元進(jìn)入政府監(jiān)管指定賬戶。
出資10萬坐擁6億資產(chǎn)
事實(shí)證明，源禧房產(chǎn)公司100%股權(quán)的受讓方，并非《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所約定的僑建房產(chǎn)公司，而是登記在黃萬枝、張某個(gè)人名下。工商檔案載明，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂五天之后的2015年2月9日，原股東全部退出源禧房產(chǎn)公司，黃萬枝個(gè)人持有源禧房產(chǎn)公司81.67%的股權(quán)、張某個(gè)人持有源禧房產(chǎn)公司18.33%的股權(quán)。
源禧房產(chǎn)公司的工商檔案變更之后，黃萬枝、張某向原股東支付了10萬元之后，就再也沒有履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定。據(jù)一位知情者透露，這10萬元還是黃萬枝、張某用8分的高利息借來的。
原股東認(rèn)為，黃萬枝、張某當(dāng)初聲稱的“投資并盤活”源禧五金機(jī)電城項(xiàng)目，純粹就是個(gè)天方夜譚的笑話。因黃萬枝、張某未履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，在原股東的強(qiáng)烈要求下，2015年11月3日，雙方簽訂了股權(quán)回轉(zhuǎn)協(xié)議，約定黃萬枝、張某占有的100%股權(quán)全部返還給原股東。在這份股權(quán)回轉(zhuǎn)的協(xié)議簽訂之后，黃萬枝、張某以各種理由推諉，不辦理工商檔案的變更手續(xù)。
政府出資修建的安置房
也就是在這個(gè)時(shí)候，黃萬枝因涉嫌刑事犯罪被習(xí)水警方刑事拘留，黃萬枝被關(guān)押在習(xí)水看守期間，源禧房產(chǎn)公司的股權(quán)又一次進(jìn)行了變更。公開的資料顯示，2015年12月31日，黃萬枝持有的81.67%的股權(quán)轉(zhuǎn)給了馬某，馬某成為源禧房產(chǎn)公司的法定代表人。
馬某并不是六盤水生意場(chǎng)上的“大佬”，僅僅是一家砂石場(chǎng)的小股東，馬某與張某為夫妻關(guān)系。
為此，在先沒有履行5億元《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，后黃萬枝、張某又與原股東簽訂股權(quán)回轉(zhuǎn)協(xié)議的情況下，僅用了10萬元的資金，馬某、張某就將源禧房產(chǎn)公司變成了夫妻倆的全資公司，并坐擁價(jià)值6億元的資產(chǎn)。
在短短一年的時(shí)間里，馬某、張某與黃萬枝合謀，通過詐騙手段，使投資達(dá)6億元的源禧五金機(jī)電城，成為他們夫妻的“唐僧肉”。
“黑惡”為合同詐騙保駕
源禧五金機(jī)電城已經(jīng)投資的6億元中，有政府資金1.3億元，其中包括貴州省撥付的5000萬元扶貧資金，政府資金主要用于項(xiàng)目?jī)?nèi)安置房的修建。
馬某、張某空手套白狼，坐擁投資6億元的源禧五金機(jī)電城后，首先賣掉了項(xiàng)目100余套安置房，這種赤裸裸地詐騙國(guó)家扶貧款的行為，并沒有引起有關(guān)方面的重視。
馬某、張某夫妻“接管”源禧五金機(jī)電城之前，欠下了不少的債務(wù)，當(dāng)他們實(shí)際控制源禧五金機(jī)電城之后，則用原股東和國(guó)家投資的門面抵償自己之前的債務(wù)。
據(jù)知情者稱，馬某、張某夫妻在源禧五金機(jī)電城斂財(cái)已經(jīng)到了肆無忌憚的地步，就連原工地上的車輛、電纜線也被張某變賣用作賭資。
在騙取源禧五金機(jī)電城后將近三年的時(shí)間里，馬某、張某夫妻通過賣房、抵債，收取原購(gòu)房業(yè)主尾款等手段，非法獲利達(dá)1000多萬元。
2018年元月，馬某的財(cái)務(wù)總監(jiān)將其涉及私賣源禧五金機(jī)電城房產(chǎn)400余萬元的證據(jù)，通過原股東和六盤水市總商會(huì)五金機(jī)電商會(huì)舉報(bào)給了六盤水市公安局經(jīng)偵支隊(duì)，馬某被刑事拘留之后緊接著以莫名其妙的理由取保候?qū)?，至今依然逍遙法外。
馬某、張某夫妻養(yǎng)著一幫打手，成為盤踞在六盤水市的黑惡勢(shì)力，一旦源禧五金機(jī)電城有風(fēng)吹草動(dòng)，這幫打手就會(huì)通過暴力手段給馬某、張某夫妻看場(chǎng)子。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在這三年時(shí)間里，警方接到與源禧五金機(jī)電城有關(guān)的案件就達(dá)14起。更有甚者，被法院依法查封的房產(chǎn)，馬某、張某夫妻也敢公然出租。
根據(jù)《刑法》第二百二十四條規(guī)定，馬某、張某夫妻以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)涉嫌合同詐騙罪。
原股東和六盤水市總商會(huì)五金機(jī)電商會(huì)一直向市、區(qū)有關(guān)部門控告馬某、張某夫妻詐騙，但案件絲毫沒有進(jìn)展。在黑惡勢(shì)力的庇護(hù)之下，源禧五金機(jī)電城的資產(chǎn)正一天天被蠶食，也包括政府投入的1.3億元。
