中經聯(lián)播4月15日宜昌訊（通訊員 李大波 江玉博）住這個院子幾十年了，還是頭一回享受來自小區(qū)業(yè)委會的福利，那感覺就一個字：好！近日，宜昌枝江市豐坪巷社區(qū)歌舞劇團小區(qū)業(yè)委會給業(yè)主發(fā)蘋果的消息不脛而走，引來不少相鄰小區(qū)業(yè)主的羨慕。
小區(qū)業(yè)委會為業(yè)主準備的蘋果
歌舞劇團小區(qū)位于枝江市勝利路34號，始建于上世紀80年代初， 由于建成年代久遠，長期缺管失修，院內路面破損、下水堵塞，亂搭亂建、毀綠種菜、亂停亂放等現(xiàn)象屢禁不止。為徹底改變臟亂差的狀況，小區(qū)業(yè)主達成了改造共識。
小區(qū)改造前
老舊小區(qū)改造提檔升級，改善小區(qū)人居環(huán)境不能一改了之，枝江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造堅持建管并重的原則，在改造前期枝江市住建局、馬家店街辦、枝江市住房保障中心積極引導居民成立業(yè)委會、黨小組，并提出物業(yè)公司服務、業(yè)主自治兩種長效管理模式。
2019年11月，豐坪巷社區(qū)組織社區(qū)老黨員、熱心居民成立了黨支部、組建了業(yè)委會，以黨建引領為龍頭，黨支部、業(yè)委會充分征求居民意見、共商改造方案、收取小區(qū)改造居民自籌款，正式啟動了小區(qū)改造工作。
舊改辦組織各單位對施工現(xiàn)場進行抽查
2020年8月，改造項目順利完工。為了鞏固改造成果，小區(qū)黨支部、業(yè)委會于2020年11月啟動了自治管理，制定了管理規(guī)則及崗位職責分工，設置了財務、技術、法律、外務、保潔等崗位，小區(qū)自治管理自此走上正軌。
今年，歌舞劇團小區(qū)自治管理已經初見成效，生活環(huán)境井然有序，公共區(qū)域經營收益在維持好小區(qū)日常管理的同時還產生了結余，業(yè)委會商議后決定拿出公共區(qū)域收益余額，給小區(qū)33戶業(yè)主各發(fā)放蘋果一箱。小區(qū)公共區(qū)域經營收益歸全體業(yè)主所有，我們這是取之于民，用之于民。業(yè)委會主任趙元進笑著說。
枝江市委常委、副市長付鋒組織召開老舊小區(qū)改造專題工作會
小區(qū)業(yè)委會的5位成員大都是居住多年的老鄰居了，大家知根知底，他們是真心為小區(qū)謀福利，我們都支持這樣的業(yè)委會！說到業(yè)委會，業(yè)主們臉上洋溢著笑容。
通過走訪，小區(qū)業(yè)主都對社區(qū)居委會、小區(qū)黨支部、業(yè)委會的管理和服務表示滿意。小區(qū)業(yè)委會委員王勇表示：此次我們發(fā)放福利就是想告知每位業(yè)主，小區(qū)是個共同體，也是全體業(yè)主的家。
小區(qū)改造后
豐坪巷社區(qū)相關負責人表示，枝江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造堅持黨建引領，全面加強黨組織的領導，讓黨員發(fā)揮頭雁領航作用，帶動業(yè)主自治群雁齊飛，不僅讓業(yè)主享受到環(huán)境改善提升帶來的便利，還讓業(yè)主品嘗到完善后期長效管理帶來的果實，真正實現(xiàn)幸福家園，美好小區(qū)的期許。
