懷孕6個(gè)月的女子被困電梯，手機(jī)無(wú)信號(hào)，對(duì)講裝置出故障，幸好喊聲招來(lái)好心鄰居上樓通知家人來(lái)幫忙，等到電梯維保人員趕到，打開(kāi)電梯門(mén)，孕婦已在憋悶的環(huán)境中被困近一小時(shí)，險(xiǎn)些暈厥過(guò)去。事后經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個(gè)住有663戶人家的小區(qū)共有電梯19部，電梯監(jiān)控系統(tǒng)和對(duì)講呼救系統(tǒng)幾乎全都癱瘓，形同虛設(shè)。萬(wàn)一以后再出現(xiàn)電梯困人事件該咋辦？
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剛置辦了新家?第二次入住就被困電梯
4月11日晚8時(shí)許，蔣先生帶著懷孕6個(gè)多月的妻子唐女士，來(lái)到位于渝北區(qū)龍山街道新城綠園小區(qū)的新家吃飯。不久前，夫妻倆在這個(gè)小區(qū)買(mǎi)了套二手房，在原有的基礎(chǔ)上簡(jiǎn)單裝修后，這是他們第二次來(lái)到新家。
此時(shí)，蔣先生的父母已在12樓的家中做好了晚飯，等待兒子和兒媳的到來(lái)?？墒?，20多分鐘后，傳來(lái)一陣敲門(mén)聲，打開(kāi)門(mén)一看，卻不是兒子和兒媳，是一名陌生女子。而對(duì)方帶來(lái)的一個(gè)消息，也讓老兩口大吃一驚……
當(dāng)晚，蔣先生和妻子進(jìn)入電梯后，按下12樓的按鈕，但是，電梯剛運(yùn)行幾秒鐘就戛然而止，此時(shí)，指示燈顯示這是“2樓”，但電梯門(mén)緊閉，紋絲不動(dòng)了。
電梯壞了！這是蔣先生的第一反應(yīng)。他趕緊拿出手機(jī)，準(zhǔn)備打電話求助，卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有信號(hào)。此時(shí)，手機(jī)上時(shí)間顯示是剛剛8點(diǎn)過(guò)幾分。
夫妻倆身上正好帶了三個(gè)手機(jī)，分別是聯(lián)通、電信、移動(dòng)的，結(jié)果一個(gè)個(gè)試著撥打了一遍，三個(gè)手機(jī)都沒(méi)有信號(hào)。情急之下，蔣先生按了電梯里的對(duì)講呼救系統(tǒng)，對(duì)方卻無(wú)人應(yīng)答。
此時(shí)，已經(jīng)過(guò)去了10分鐘，唐女士開(kāi)始覺(jué)得胸悶、不適，過(guò)了20分鐘后，唐女士渾身無(wú)力，癱坐在地上?！爱?dāng)時(shí)想站卻站不起來(lái)，感覺(jué)很暈很暈，老公在旁邊一再鼓勵(lì)我千萬(wàn)不要睡過(guò)去，再堅(jiān)持一下?！碧婆渴潞蠡貞浾f(shuō)。
“空氣真的很差，當(dāng)時(shí)我都覺(jué)得呼吸有點(diǎn)困難。”蔣先生講，自己都感覺(jué)異常憋悶，更別說(shuō)已懷有6個(gè)月身孕的妻子了。
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住在5樓的女鄰居聽(tīng)到呼救聲?爬到12樓通知被困者父母
沒(méi)有任何辦法，蔣先生只好在電梯里面大聲呼救，希望外面能有人聽(tīng)到。幸運(yùn)的是，住在5樓的一位姓張的女鄰居聽(tīng)到了電梯里傳出來(lái)的呼救聲，問(wèn)到了蔣先生一家住在12-3，于是步行從5樓爬到了12樓，通知到蔣先生的父母。
老兩口一聽(tīng)，萬(wàn)分焦急，連忙跑到二樓，父親在電梯門(mén)外安撫兒子和兒媳的情緒，母親則跑到物管去叫人。等物管人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施救，蔣先生夫婦已經(jīng)在電梯中被困了半個(gè)多小時(shí)了。物管人員電話喊來(lái)電梯維保人員，等維保人員趕到，并用鑰匙打開(kāi)電梯門(mén)，將蔣先生夫妻倆救出，此時(shí)已是接近9點(diǎn)了，也就是說(shuō)，小兩口在電梯中被困了將近1個(gè)小時(shí)。
被救出后，唐女士渾身幾乎癱軟，感覺(jué)胸悶惡心，回家休息了一陣，目前已無(wú)大礙。
記者事后了解到，物管人員當(dāng)時(shí)并沒(méi)有及時(shí)獲知有人被困電梯，是因?yàn)殡娞荼O(jiān)控系統(tǒng)和對(duì)講呼救系統(tǒng)都?jí)牧耍皇怯腥诉^(guò)來(lái)找他們，他們還蒙在鼓里。
4月13日，記者在事發(fā)電梯內(nèi)看到，對(duì)講呼救系統(tǒng)不能正常使用，形同虛設(shè)。該小區(qū)共有19部電梯，記者又來(lái)到其他電梯內(nèi)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了兩部能用外，其余的對(duì)講呼救系統(tǒng)全都是壞的。
而記者在小區(qū)內(nèi)向居民了解后得知，該小區(qū)以前也發(fā)生過(guò)多起電梯困人的事件。據(jù)該小區(qū)的保潔員楊女士介紹，她就遇到過(guò)好幾回，而自己有一次也被困在電梯里長(zhǎng)達(dá)半個(gè)多小時(shí)，想通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)呼救，發(fā)現(xiàn)是壞的，過(guò)了很久才被人發(fā)現(xiàn)。
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小區(qū)19部電梯對(duì)講呼救系統(tǒng)幾乎全部癱瘓?物管欲維修吐槽“資金難”
既然電梯經(jīng)常出故障，應(yīng)急呼救系統(tǒng)又大多出了故障，形同虛設(shè)。以后萬(wàn)一再出事怎么辦呢？
記者找到了該小區(qū)物管渝北區(qū)龍發(fā)物業(yè)管理有限公司新城綠園物管處的經(jīng)理李承中。據(jù)他介紹，該小區(qū)建成于2002年，共有663戶居民，19部電梯。該物管公司是今年1月才入駐該小區(qū)的。
李承中坦承，該小區(qū)的19部電梯全是運(yùn)行了十多年的老舊電梯，19部電梯的三方通話系統(tǒng)（即對(duì)講呼救系統(tǒng)）幾乎全是壞的，而且目前所有電梯的監(jiān)控系統(tǒng)也都是壞的。這些狀況從他們一月份接手該小區(qū)時(shí)就存在了。
為何不及時(shí)進(jìn)行整治和維修呢？李承中說(shuō)，他們的維修都是換零件之類的小維修。涉及大的維修，需要?jiǎng)佑么笮藁穑?/3的業(yè)主簽名通過(guò)。但是，該小區(qū)由于歷史原因，一部分業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)交了大修基金，而另一部分業(yè)主在大修基金相關(guān)政策出臺(tái)之前買(mǎi)的房，就沒(méi)有交大修基金?，F(xiàn)在再讓他們出錢(qián)，有很多不愿意。
李承中表示，這次事情出了后，他們統(tǒng)計(jì)了下，更換小區(qū)內(nèi)所有的電梯對(duì)講呼救系統(tǒng)大概需要3萬(wàn)多元錢(qián)。他們正在和小區(qū)業(yè)委會(huì)開(kāi)會(huì)商量，爭(zhēng)取先把這部分資金解決了，先把對(duì)講呼救系統(tǒng)更換了，以防止再有人電梯被困而不能及時(shí)得到救援。
至于小區(qū)內(nèi)的老舊電梯改造，李承中表示，他們已向街道和區(qū)房管局打了報(bào)告，提交了申請(qǐng)，但這需要一步步的來(lái)，不是短期內(nèi)能解決的。
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老舊小區(qū)遇7種緊急情況?可直接申請(qǐng)使用大修基金
記者找到新城綠園小區(qū)所在的渝北區(qū)龍山街道龍脊新村社區(qū)，居委會(huì)主任唐義倫表示，4月11日晚的電梯困人事件發(fā)生后，涉事雙方都來(lái)到居委會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)。唐主任認(rèn)為，在這件事上，物管有兩方面做得不夠好，一是有人被困電梯后，他們沒(méi)有及時(shí)獲知并救援，導(dǎo)致有人被困電梯內(nèi)長(zhǎng)達(dá)近1小時(shí)，這是物管的失職。另外，事發(fā)后，物管方也沒(méi)有主動(dòng)去安撫和慰問(wèn)被困者的情緒，顯得有些不近人情。
對(duì)于該小區(qū)電梯存在的問(wèn)題，以及維修中遇到的“資金難”等現(xiàn)狀。唐主任表示，如果電梯確實(shí)存在很大的安全隱患，而業(yè)主又不同意動(dòng)用大修基金，那么相關(guān)職能部門(mén)可以啟動(dòng)“應(yīng)急程序”，不需要挨家挨戶上門(mén)征求業(yè)主的意見(jiàn)，可直接動(dòng)用大修基金。
唐主任說(shuō)，按照常規(guī)，動(dòng)用大修基金，至少需要占業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意，才能使用。而根據(jù)去年住建部和財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作為的通知》，明確在老舊小區(qū)發(fā)生電梯故障、消防設(shè)施故障等7種危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況下，可以直接申請(qǐng)使用大修基金。
唐主任明確表示，這適用的范圍是：老舊小區(qū)。而這7種緊急情況包括：電梯故障；消防設(shè)施故障；屋面、外墻滲漏；二次供水水泵運(yùn)行中斷；排水設(shè)施堵塞、爆裂；樓體外立面存在脫落危險(xiǎn)；其他危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況。
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