國家近期推行的營改增政策也讓有些國際酒店找到了漲價(jià)的機(jī)會(huì)，像凱悅、洲際、萬豪和希爾頓等都在漲價(jià)之列。4月28日，國家旅游局和中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)新聞發(fā)言人表態(tài)稱，酒店不能以營改增為由借機(jī)漲價(jià)。
“我注意到近期有些酒店調(diào)價(jià)，價(jià)格調(diào)整本來是酒店的經(jīng)營行為，但把漲價(jià)扣在營改增頭上，是一點(diǎn)道理都沒有的。”財(cái)政部部長樓繼偉在25日接受《人民日報(bào)》記者采訪時(shí)說。
“酒店定價(jià)依據(jù)是市場供求關(guān)系，本來無可非議，但是以營改增為借口實(shí)行漲價(jià)是虛假宣傳，如果串通聯(lián)手漲價(jià)涉嫌違反《價(jià)格法》和《反不正當(dāng)競爭法》?！比A美顧問機(jī)構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
4月28日，洲際酒店集團(tuán)公告稱，其已接受上海市相關(guān)部門約談傳達(dá)建議，暫停了漲價(jià)行為。不過，業(yè)內(nèi)有觀點(diǎn)認(rèn)為，伴隨著一線城市酒店市場出現(xiàn)上行趨勢，近年來受困于業(yè)績壓力的高星級酒店集團(tuán)仍有提價(jià)預(yù)期。
借“營改增”漲價(jià)被約談
據(jù)《人民日報(bào)》報(bào)道，4月27日，上海市稅務(wù)局會(huì)同財(cái)政、物價(jià)、旅游局及財(cái)政部駐滬專員辦，就近期部分知名酒店集團(tuán)借口營改增漲價(jià)一事，進(jìn)行聯(lián)合約談。
4月28日，針對本次約談后酒店方的態(tài)度，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分別咨詢了萬豪和希爾頓等酒店相關(guān)部門，截至發(fā)稿前，未能收到回復(fù)。但記者注意到，在希爾頓酒店網(wǎng)站上，仍掛有自5月1日起加收增值稅的公告。
早在4月中旬，凱悅、洲際、萬豪、希爾頓等國際酒店集團(tuán)相繼被曝出借營改增提價(jià)，此前的房價(jià)附加15%的服務(wù)費(fèi)(含稅)，5月1日后均提高至21.9%，而增長6.9個(gè)百分點(diǎn)的原因歸結(jié)于5月1日全面推開的營改增。
比如，希爾頓酒店一間價(jià)格1290元的客房，5月1日之前只收193.5元的服務(wù)費(fèi)(房價(jià)的15%)，5月1日之后，顧客除了支付193.5元服務(wù)費(fèi)外，還需要支付89.01元增值稅(房價(jià)的6.9%)。
4月25日，財(cái)政部網(wǎng)站在公開回應(yīng)酒店業(yè)借營改增漲價(jià)事件時(shí)表示，5月1日起，酒店業(yè)將被納入營改增，營改增后酒店業(yè)納稅人稅負(fù)一般都有不同程度的下降。
上海市旅游局指出，酒店以營改增為借口實(shí)行漲價(jià)，甚至是聯(lián)手漲價(jià)，不僅涉嫌壟斷等不規(guī)范經(jīng)營行為，更對市場產(chǎn)生了不良導(dǎo)向;上海市物價(jià)局認(rèn)為部分酒店集團(tuán)借營改增提價(jià)，涉嫌違反價(jià)格誠信、價(jià)格欺詐、串通漲價(jià)等違法違規(guī)行為，要求各酒店集團(tuán)立即開展自查自糾，進(jìn)一步規(guī)范價(jià)格行為，消除不利的社會(huì)影響。下一步，物價(jià)部門將組織開展市場巡查和重點(diǎn)檢查，對經(jīng)提醒仍不整改或整改不到位的企業(yè)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。
對此，記者分別致電上海市旅游局、物價(jià)局等部門希望了解后續(xù)監(jiān)督事宜，不過，相關(guān)公開電話未能接通。
未來仍有漲價(jià)預(yù)期
國家旅游局發(fā)布的公告顯示，改征增值稅后，酒店業(yè)的納稅分為兩類：第一類是年銷售額在500萬元以下的酒店，適用簡易計(jì)稅方法依照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅，與原先5%的營業(yè)稅稅率相比，其稅收負(fù)擔(dān)直接下降約40%。
第二類是年銷售額在500萬元以上的酒店，這部分企業(yè)適用6%的增值稅稅率，稅率直觀上提高了1%，但企業(yè)的水、電、燃?xì)狻⑾男匀沼闷芬约肮潭ㄙY產(chǎn)、房屋裝修及維護(hù)費(fèi)用、其他外包服務(wù)等可按規(guī)定抵扣所含的增值稅。
國家旅游局方面指出，在納稅過程中合法取得增值稅發(fā)票抵扣之后，酒店的稅收負(fù)擔(dān)不應(yīng)該上升。
趙煥焱告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，盡管此次幾家大酒店聯(lián)合漲價(jià)一事因爭議而面臨暫時(shí)擱淺，但伴隨著一線城市酒店市場出現(xiàn)上行趨勢，近年來受困于業(yè)績壓力的高星級酒店集團(tuán)仍有提價(jià)預(yù)期。
以上海為例，截至2016年2月，上海星級酒店業(yè)已連續(xù)29個(gè)月每間可供房收入同比上升。
而另一方面，全球酒店業(yè)的供求關(guān)系出現(xiàn)變化，行業(yè)競爭愈發(fā)激烈。幾家大酒店集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示，凱悅2015年三季度營收和利潤均同比下降，利潤2500萬美元，同比下降21.88%，營收同比下降4.6%至10.5億美元;洲際酒店集團(tuán)2015年中國大陸地區(qū)每間可售房收入上漲2.9%，其中一線城市每間可售房收入增長6.0%，顯然其他地方處于負(fù)增長。
行業(yè)整體低迷
實(shí)際上，全球酒店業(yè)近年來境況不容樂觀，我國酒店業(yè)尤其是星級酒店整體情況也不例外。
華美顧問機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2014年全國12803家星級酒店虧損59.21億元，超過1999年虧損的57億元，成為有記錄來的最大虧損年。當(dāng)年，這 12803家星級酒店?duì)I業(yè)收入2151.45億元，同比下降6.17%。其中745家五星級酒店凈利潤5.68億元，2373家四星級虧損42.03億元，5406家三星級虧損25.16億元，2557家二星級利潤2.19億元，99家一星級利潤0.10億元。
就算只看盈利能力一枝獨(dú)秀的五星級酒店，相比之下，2010年五星級酒店的凈利潤為60.18億元，2011年為64.83億元，2012年為54.78億元。
國家旅游局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年全國星級酒店出租率達(dá)58.72%，比上年增長4%，但平均房價(jià)為370元，比上年下降2.3%，處于5年來最低水平。5星級酒店平均房價(jià)是550元，平均出租率只有56.29%。住宿業(yè)經(jīng)營水平、盈利情況不是特別理想。
“酒店行業(yè)的第一要素是地段，酒店的規(guī)模與等級結(jié)構(gòu)與所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展完全正相關(guān)，我國許多地方酒店業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，因此陷入經(jīng)營狀況難以改觀的困境?！壁w煥焱說。
