中經(jīng)聯(lián)播訊（嚴曉娟 孔義明）3月19日傍晚，石家莊華燈初上，曾經(jīng)的棉一紡織廠舊址上，“織音1953”幾個大字被霓虹點亮。露天舞臺上，幾個年輕人踩著節(jié)拍跳起街舞，圍觀的市民里三層外三層。就在同一天，千里之外的廣州荔灣區(qū)，依托百年黃沙車站舊址改建的廣州鐵路博物館，迎來了又一波前來探尋粵漢鐵路歷史的學生研學團。

從河北石家莊到廣西陽朔，從安徽合肥到河南鄭州，一場以“工業(yè)遺存”為底色的城市更新行動，正在全國多地悄然展開。那些曾經(jīng)轟鳴作響、如今沉寂多年的老廠房、老糧庫、老車站，在“修舊如舊”與“業(yè)態(tài)煥新”的雙重奏下，正逐漸褪去斑駁的銹跡，成為城市中最具活力的“生活秀帶”。

糖廠、糧庫、油化廠：老建筑里的新生活

在桂林陽朔縣，漓江山水之間，一座廢棄糖廠的煙囪如今成了創(chuàng)意酒店的獨特地標。這里曾是桂林四大制糖廠之一，承載了不少陽朔人的“甜蜜回憶”。隨著時代發(fā)展，高耗能高污染的糖廠停產(chǎn)，占地近50畝的廢棄工廠被投資人看中，歷經(jīng)8年精心修復，變身為糖舍酒店。

“最難的是原有建筑營造的氛圍與現(xiàn)有功能的巧妙結(jié)合?！痹鴧⑴c上海老建筑修繕的設(shè)計師趙崇新道出了改造的核心理念。在糖舍酒店，青磚、煙囪、桁架、車間設(shè)備等工業(yè)遺存被完整保留，蔗糖制煉車間變成了餐廳，車間成了畫廊，游客還能在酒店里體驗制糖工藝。2025年，這一項目入選住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第二批城市更新典型案例。

在安徽合肥，建于1993年的安徽省機械化糧庫，如今成了年輕人心中的“打卡圣地”——新糧倉文化商業(yè)合集。斑駁的紅磚墻與現(xiàn)代玻璃幕墻相映成趣，巨大的筒倉與時尚店鋪形成獨特對比。開業(yè)不到兩年，這個保留了24棟老糧倉建筑的項目，累計接待游客已超1500萬人次，節(jié)假日單日客流量最高達9.8萬人次。

而在河南鄭州金水區(qū)，曾經(jīng)的鄭州油脂化學廠化身為“鄭州記憶1952油化廠創(chuàng)意園”。40多米高的紅磚煙囪上，“鄭州記憶”的霓虹燈在夜色中亮起，老職工路麗婭在這里上了近30年班，如今看著熟悉的儲皂罐、水塔，感慨萬千：“每個角落都是回憶?！眻@區(qū)里，年輕人通過設(shè)備拍照，現(xiàn)場打印出一份“鄭州記憶工人報”，循著指引到網(wǎng)紅打卡墻合影，到市集和咖啡街消費。

從“紡織”到“織音”：城市更新中的文化密碼

在石家莊，“織音1953”的名字本身就暗含了城市更新的密碼。這個由棉一、棉二廠區(qū)改造而成的園區(qū)，保留了紡織廠的鋸齒形屋頂、桁架結(jié)構(gòu)、紅磚墻等工業(yè)印記，引入滴答滴運動工場華北首店、九工拾集等新業(yè)態(tài)?！氨Ｗo不是簡單封存，而是賦予其新的生命力?！笔仪f文旅投集團黨委書記、董事長丁楠說。

自去年開放以來，“織音1953”園區(qū)已開展青年藝術(shù)周、國際街舞大賽等各類主題活動超600場，累計吸引客流614萬人次，單日最高客流達5.8萬人次。曾經(jīng)轟鳴的紡織機聲，化作了今天的音樂與歡笑聲。

同樣的故事還在石家莊更多角落上演。煤礦機械廠老廠區(qū)變身為石美集城市微度假中心，高爐和管道成了搖滾樂的背景；百年法式建筑正太飯店在保護基礎(chǔ)上實施商業(yè)化運營，累計接待游客近50萬人次。2023年，石家莊頒布實施《石家莊市城市更新條例》，成為全國首批為此立法的城市之一，構(gòu)建起“1+N”政策保障體系。2024年，石家莊成功入選全國第一批城市更新行動城市。

立法與規(guī)劃：為工業(yè)遺產(chǎn)“保駕護航”

城市更新的熱度背后，是制度層面的持續(xù)發(fā)力。

今年1月發(fā)布的《2026年南京市城市更新實施計劃項目表》顯示，南京將圍繞八大類任務(wù)實施338個項目，明確提出“鼓勵以市場化方式推動老舊廠區(qū)更新改造，加強工業(yè)遺產(chǎn)保護利用，盤活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施，植入新業(yè)態(tài)新功能”。

山西省則于今年2月啟動了2026年工業(yè)遺產(chǎn)認定申報工作，明確申報范圍涵蓋具有較高歷史價值、科技價值、社會價值和藝術(shù)價值的工業(yè)遺存。特別值得注意的是，山西將物質(zhì)遺存建成年代設(shè)定在1985年之前，但對具有較高保護利用價值的項目，可適當放寬至1990年之前。

在國家層面，民進中央在今年全國兩會期間提出建議，進一步細化工業(yè)遺產(chǎn)認定辦法，建立全國工業(yè)遺產(chǎn)信息管理平臺，促進工業(yè)遺產(chǎn)合理流轉(zhuǎn)和有效利用。民進中央還特別建議，提升見證改革開放歷史的工業(yè)遺產(chǎn)保護層級，將認定的時間條件適度放寬。

未來之路：從“活起來”到“火起來”

隨著“十五五”規(guī)劃綱要明確提出“高質(zhì)量推進城市更新”，加強工業(yè)遺產(chǎn)保護利用，既能有效盤活閑置低效廠區(qū)、廠房，又能培育新業(yè)態(tài)、創(chuàng)造新場景，為城市發(fā)展注入活力，已成為多地共識。

在今年的全國兩會上，多位代表委員圍繞工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用建言獻策。全國人大代表、中國樂凱集團有限公司董事長侯景濱建議，將工業(yè)遺產(chǎn)保護納入國家文化發(fā)展戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化總體規(guī)劃，指導地方將工業(yè)遺產(chǎn)保護利用納入國土空間規(guī)劃。全國政協(xié)委員、北京建工環(huán)境修復股份有限公司副總經(jīng)理李書鵬則關(guān)注遺留工業(yè)地塊的土壤修復問題，建議加大國企遺留工業(yè)地塊修復資金支持力度。

從廣西陽朔的糖舍酒店，到合肥的新糧倉，從鄭州的油化廠創(chuàng)意園，到石家莊的“織音1953”，再到廣州的鐵路博物館，越來越多的工業(yè)遺產(chǎn)正在“喚醒”與“煥新”中，找到屬于自己的“流量密碼”。正如一位業(yè)內(nèi)人士所言：“工業(yè)遺產(chǎn)不應是城市發(fā)展中被遺忘的角落，而應是城市記憶最生動的載體?！?/p>

當銹跡斑斑的老廠房“長”出新的業(yè)態(tài)，當工業(yè)遺產(chǎn)真正融入現(xiàn)代生活，曾經(jīng)見證城市工業(yè)輝煌的“工業(yè)銹帶”，正在變成人民美好生活的“生活秀帶”。而這場以文化為底色、以創(chuàng)新為驅(qū)動的城市更新，才剛剛開始。