日前，克而瑞研究中心發(fā)布《2018年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》，繼1月開門紅之后，2月房企的銷售業(yè)績普遍上漲。其中，迪馬股份(600565)旗下的東原集團在重點布局華東區(qū)域的同時，更是抓住了春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，趁機推出華南多個項目，實現(xiàn)銷售業(yè)績80.8億元，較去年同期上漲164%，排名大幅躍升至39位，2018開年就展現(xiàn)出強勁的勢頭。

把握良機 全國化 布局顯優(yōu)勢

2月本是樓市淡季，春節(jié)假期占據(jù)了1/4的時間，但是，隨著一線城市房價日益高企，加上近來各個城市紛紛出臺政策開展人才搶奪，“返鄉(xiāng)置業(yè)”逐漸成為近兩年春節(jié)的關(guān)鍵詞，在部分城市甚至成為樓市主流。

安居客在其《2018春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)追蹤報告》中就提及，在重慶、成都、蘇州、杭州、南京、天津等“新一線”城市中，重慶、成都返鄉(xiāng)置業(yè)熱度靠前。

東原集團自是早早洞悉這一趨勢，在春節(jié)期間毫不懈怠，繼續(xù)加大供貨，憑借耕耘多年的良好口碑，多個樓盤開盤火爆，向新的銷售目標沖刺。

作為東原集團高端產(chǎn)品印系列之一，重慶印江州是一個總建面達47萬平方米的精裝大盤，區(qū)位優(yōu)勢較為明顯，自去年12月正式開放銷售中心后，便備受矚目。今年1-2月，印江州合計售出逾4萬平方米，居重慶項目之首;

成都的溫江東原城項目在2月24日開盤推售高層房源逾300套，受市場熱捧，所有房源在開盤當天全部售出，去化率100%。

此外，東原在重慶的鉑悅瀾庭、千嶼以及成都的綿陽觀天下等項目，在2月也有不俗的表現(xiàn)。

產(chǎn)品為王 業(yè)績高增長殷殷可期

在1月的銷售業(yè)績中，東原近年來重點布局的華東區(qū)域尤為亮眼，貢獻了大部分業(yè)績。而在剛剛過去的2月份，東原又抓住“返鄉(xiāng)置業(yè)”熱潮，在華南地區(qū)發(fā)力，相輔相成之下，推動?xùn)|原集團1-2月的銷售業(yè)績突破80億元，創(chuàng)記錄挺進行業(yè)TOP39。由此可見，東原“深耕精選”的投資戰(zhàn)略布局初顯成效，其在重點布局的戰(zhàn)略城市都已生根發(fā)芽。

值得一提的是，開年不過2月，東原在上海、杭州、重慶、成都等地的多個項目都取得了大捷，這與東原精雕細琢的產(chǎn)品力是緊密相關(guān)的。

多年來，東原始終堅持打造優(yōu)異產(chǎn)品力，從而夯實自身的差異化競爭力。2016年底，東原提出體現(xiàn)客戶邏輯的最高戰(zhàn)略計劃——“磐石計劃”，致力于凝聚東原核心產(chǎn)品力及工匠精神，目標打造東原產(chǎn)品實現(xiàn)能力顯著高于行業(yè)平均水平;去年中，東原同步推出了長江計劃和精益計劃，前者夯實制度流程的基礎(chǔ)，后者促進方法論的改善，通過系統(tǒng)、科學的方法來梳理規(guī)范的流程、機制和管理行為，進一步提升整個組織效能。在三大計劃的綜合推動下，東原的產(chǎn)品滿意度和服務(wù)滿意度都達到了歷史最高值，不斷刷新行業(yè)標桿。?

憑借房地產(chǎn)和專用車制造“雙主業(yè)”的業(yè)務(wù)配置，東原母公司迪馬股份近年來的業(yè)績一直呈穩(wěn)定增長。2017年，憑借房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的出色表現(xiàn)，迪馬股份2017年三季度報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入64.01億元，同比增長14.60%;凈利潤為5.14億元，同比增長298.5231%。迪馬股份也為東原集團的后續(xù)發(fā)展提供了強大的資本支撐。2016年至今，東原通過招拍掛、聯(lián)合拿地、收并購等多元化方式，布局蘇州、鄭州、杭州、成都、重慶等重要經(jīng)濟發(fā)展核心城市土地市場，目前土地貨值已超千億。再加上東原人不畏艱苦的優(yōu)良品質(zhì)和善于把握良機的超強能力，沖刺年度目標可期。(薦稿：馮勛明)