解體（Disruption）是一個(gè)流傳度很廣的詞語，尤其是在科技界。如果再加上“區(qū)塊鏈”概念，在全宇宙瘋狂炒作的話，這還合理嗎？一句話總結(jié)——是的。
自2008年發(fā)明區(qū)塊鏈以來，技術(shù)人員一直在探索該如何用這種新技術(shù)打破和改善傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作方式。在過去的兩年里，這一領(lǐng)域的勢(shì)頭迅速增長(zhǎng)，人們對(duì)區(qū)塊鏈在支付解決方案、供應(yīng)鏈技術(shù)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)三方面上的應(yīng)用給予了很大關(guān)注。然而，令人困惑的是，直到最近房地產(chǎn)行業(yè)才成為其目標(biāo)——一個(gè)面臨解體的成熟傳統(tǒng)行業(yè)。
房產(chǎn)業(yè)的標(biāo)簽：昂貴、耗時(shí)、繁瑣、高度復(fù)雜、易混淆、碎片化，并且一直被困在舊式經(jīng)營(yíng)的框框之中，客戶也很少成為關(guān)注焦點(diǎn)。無論是租賃還是購(gòu)買房產(chǎn)的人，通常都會(huì)感到他們花大價(jià)錢買差服務(wù)，并沒有物有所值。
而那些踏進(jìn)房產(chǎn)界的幸運(yùn)兒（如果你是千禧世代，祝你好運(yùn)）會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)市場(chǎng)流動(dòng)性很低。這里不僅有很強(qiáng)的滯后性，還要經(jīng)過層層渠道篩選與各種隱藏費(fèi)用。
除非你非常富有，否則在不同的城市甚至國(guó)家建立多元化的房地產(chǎn)投資組合是不可能的，尤其對(duì)一個(gè)剛?cè)腴T的年輕人來說。地產(chǎn)業(yè)曾有巨大的潛在市場(chǎng)，所以人們?cè)敢膺M(jìn)入，卻因?yàn)闆]有工具或原始資金來保證財(cái)產(chǎn)安全，選擇紛紛退出。而我們前文提到的解體，就是通過技術(shù)簡(jiǎn)化某種復(fù)雜且昂貴的事物。
地主們也面臨著新一代初創(chuàng)企業(yè)棘手問題：管理的痛點(diǎn)。如果租金沒有被支付、收集，并以有效、及時(shí)、也符合所有的稅收規(guī)定的方式匯報(bào)，那么就有可能帶來租戶的不便和成本的風(fēng)險(xiǎn)。無論是在金錢方面還是在時(shí)間方面，維護(hù)成本都很高。
區(qū)塊鏈有這個(gè)潛力通過徹底打亂市場(chǎng)，來解決大部分與擁有、租賃、交易和投資財(cái)產(chǎn)有關(guān)的問題。
本文的重點(diǎn)不在于深入探討在網(wǎng)絡(luò)演進(jìn)中這一發(fā)現(xiàn)如何發(fā)揮作用的技術(shù)性問題，而在于讓讀者意識(shí)到革命化的潛力，以及，準(zhǔn)確來說，讓一個(gè)相對(duì)較少的可以自由訪問的領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)民主化。
像treehouse這樣的初創(chuàng)公司正在使用區(qū)塊鏈來“標(biāo)記”房地產(chǎn)，以便讓所有人都可以直接使用。標(biāo)記化僅僅只是一個(gè)創(chuàng)建區(qū)塊鏈的進(jìn)程，它以與實(shí)物資產(chǎn)直接相關(guān)的身份與數(shù)字資產(chǎn)為基礎(chǔ)。
這意味著人們可以在沒有地產(chǎn)全部所有權(quán)的情況下獲得收益（租金收入和資本收益），只需基于他們對(duì)于地產(chǎn)可負(fù)擔(dān)的成本計(jì)算。再加上區(qū)塊鏈提供的透明度、絕對(duì)性、不可變安全性，以及交易代幣、類似傳統(tǒng)股票市場(chǎng)中令牌之類的東西。
讓每個(gè)人都可以在全球范圍內(nèi)建立代幣投資組合，只需要點(diǎn)擊鼠標(biāo)，就可以獲得傳統(tǒng)上期望從房產(chǎn)所有權(quán)中獲得的好處。
這不僅簡(jiǎn)化了一個(gè)復(fù)雜且耗時(shí)的過程，而且還使得房地產(chǎn)在能夠承擔(dān)進(jìn)入市場(chǎng)的高昂成本之前，不用等待數(shù)年便可打造出社區(qū)，它還能解決許多與財(cái)產(chǎn)有關(guān)的流動(dòng)性問題。該物業(yè)不必直接出售，只有一個(gè)人的物業(yè)份額即可。
這恰恰是解體的原因，以及區(qū)塊鏈可以帶來的后果。像Propy、ProofSuite、LA Token這樣的初創(chuàng)公司所做的工作就是正在為此搭建各種資產(chǎn)，像treehouse這樣的公司則正在為地產(chǎn)做這些工作。
這就是為什么區(qū)塊鏈應(yīng)該改變你對(duì)房地產(chǎn)投資的看法的原因。(薦稿：李紅發(fā))
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