12月9日，邯鄲市峰峰礦區(qū)張女士反映，她通過房產(chǎn)中介購買了一套旺峰嘉苑小區(qū)（棚戶區(qū)改造房）的期房，可最近售樓部卻稱她所簽的購房協(xié)議及交費(fèi)收據(jù)等手續(xù)都是偽造的。這令她難以置信。12 月10日，旺峰嘉苑項目部回應(yīng)記者稱，這是一個騙局，他們已經(jīng)報案。

這樣的協(xié)議和收據(jù)證明都是假的。燕趙晚報 圖

購買者：“ 內(nèi)部房號 ” 竟然是假的

據(jù)張女士講，位于邯鄲市北環(huán)的旺峰嘉苑小區(qū)是冀中能源峰峰集團(tuán)的棚戶區(qū)改造房，價格較便宜，一房產(chǎn)中介的王女士聲稱跟峰峰集團(tuán)某領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識，手中有內(nèi)部房號，可以幫助人們低價購買到棚戶區(qū)改造房，但需要根據(jù)房屋面積交 5 — 20萬元不等的排號費(fèi)。2018 年年底，張女士看中了旺峰嘉苑小區(qū)三期E區(qū)2號樓2單元的一套90 多平米的期房，隨后她在王某帶領(lǐng)下來到旺峰嘉苑小區(qū)售樓部，把 16萬元的排號費(fèi)交給了里面一位男子呂某，還一次性付清了包括地下室在內(nèi)40多萬元的房款。隨后，雙方當(dāng)面簽訂了購房協(xié)議，協(xié)議及收據(jù)上還都加蓋了 “ 冀中能源峰峰集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造辦公室 ” 的印章。呂某告訴張女士大概2021年年底交房，讓她回去等消息。

張女士說，今年12 月1日，一位同樣通過中介預(yù)購了該小區(qū)房子的朋友去旺峰嘉苑小區(qū)售樓部詢問建房進(jìn)度時，卻被售樓部人員告知手里的協(xié)議是假的。聞訊，張女士和其他十多位通過房產(chǎn)中介買號購房的人急忙去售樓部詢問，同樣被告知這些協(xié)議無效，都是偽造的。售樓部還表示，呂某不是我們的工作人員，他們已經(jīng)報案了。當(dāng)張女士等人去找房產(chǎn)中介的王某時，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)關(guān)門了，手機(jī)也關(guān)機(jī)。

小區(qū)項目：我們也是受害者

12月10 日，記者來到旺峰嘉苑項目部，工作人員解釋稱，2019 年10月26 日，正值周六，他們在非工作時間發(fā)現(xiàn)多名社會人員非法進(jìn)入旺峰嘉苑項目咨詢處（受害群眾所說的 “ 售樓部 ”），感覺情況非常異常，于是向邯鄲市公安局峰煤分局報了警，民警趕到后1人跳窗逃跑，其余5人被帶至公安機(jī)關(guān)。隨后，旺峰嘉苑項目部工作人員從警方了解到，嫌疑人自帶 POS 機(jī)，利用星期六咨詢處不辦公空隙，非法利用旺峰嘉苑項目咨詢處場地，進(jìn)行非法購房交易，騙取受害群眾房款。

旺峰嘉苑項目部工作人員還介紹稱，該項目系國家批復(fù)的棚戶區(qū)改造項目，按照國家政策，對符合條件的居民選房、購房、交款有嚴(yán)格規(guī)范的程序。符合購房條件的居民需要在原居住地單位選取房源，由單位出具《旺峰嘉苑小區(qū)選房證明》，本人持證明在規(guī)定時間到旺峰嘉苑項目咨詢處，由項目咨詢處和原居住地單位工作人員對購房人身份和購房資格進(jìn)行聯(lián)合審核確認(rèn)，現(xiàn)場簽訂《旺峰嘉苑小區(qū)住宅認(rèn)購協(xié)議（憑證）》，并在指定的銀行 POS 機(jī)上交費(fèi)。不存在通過其他渠道和方式出售住房。

旺峰嘉苑項目部稱，為防止群眾上當(dāng)受騙，他們多次在旺峰嘉苑項目咨詢處現(xiàn)場張貼聲明，告知群眾不要輕信所謂中介 “ 交錢就能給房 ”、“ 有內(nèi)部房號 ” 的謠傳，避免上當(dāng)受騙，給家庭和個人造成財產(chǎn)損失。

警方：緊鑼密鼓正在偵破

12月11日，記者從邯鄲市公安局峰煤分局了解到，10月26日中午 12時許接到報警后，迅速出警，現(xiàn)場一人跳窗逃跑，其余5人被帶至派出所進(jìn)一步調(diào)查。經(jīng)初步了解，逃跑人呂某為犯罪嫌疑人，其余5人為購房者和社會中介。犯罪嫌疑人用自帶 POS 機(jī)，已刷購房人房款數(shù)筆，金額不等，多位群眾被騙。隨后警方立案偵查，第一時間抽調(diào)精兵強(qiáng)將，成立了 “10 ·26” 專案組。經(jīng)查，犯罪嫌疑人呂某系峰峰集團(tuán)某礦一名派遣工，目前已經(jīng)被刑事拘留。經(jīng)訊問，呂某伙同他人以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，以出售虛構(gòu)旺峰嘉苑小區(qū)住房為誘餌，在不同地點(diǎn)，不同場合，采取多種手段，對不明真相的部分群眾進(jìn)行詐騙。受害群眾眾多，騙取資金巨大。目前，案件正在進(jìn)一步偵查當(dāng)中，警方將會加大偵破力度，將犯罪分子繩之以法，同時將加大追贓挽損的力度，最大程度挽回受害群眾的經(jīng)濟(jì)損失。

據(jù)了解，類似以旺峰嘉苑房源為誘餌，進(jìn)行詐騙的不止這些。邯鄲市復(fù)興區(qū)、叢臺區(qū)、峰峰礦區(qū)等均有群眾報案被騙，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)已經(jīng)展開相應(yīng)的調(diào)查。在此，警方也提醒廣大群眾，社會上的詐騙案件多種多樣，詐騙手段千變?nèi)f化，但天上不會掉餡餅，希望老百姓增強(qiáng)法律意識、防范意識和自我保護(hù)意識，時刻提高警惕，杜絕此類案件的再次發(fā)生。