7月21日，北京“享睡空間”共享睡眠太空艙在運(yùn)營一個(gè)多月后停業(yè)拆除，曾因無人管理、掃碼入住和太空艙型的住宿方式吸引不少眼球的“共享睡眠”就這樣成為了最短命的“共享經(jīng)濟(jì)”業(yè)態(tài)。

新京報(bào)記者了解到，雖然采取“共享經(jīng)濟(jì)”模式，但從監(jiān)管角度來說，“享睡空間”仍屬于旅館業(yè)。目前，采取太空艙床位形式營業(yè)的“太空艙酒店”在全國多地運(yùn)營，因成本低、面積需求小，單房收入高等優(yōu)勢(shì)，太空艙的商業(yè)模式經(jīng)受住了市場的考驗(yàn)。但人數(shù)密集的太空艙住宿方式想要正規(guī)化經(jīng)營，還需要拿到消防和特行的相關(guān)許可證，不少太空艙“地下經(jīng)營”。

電源負(fù)荷、消防隱患、缺乏身份登記，這都使得共享睡眠艙顯得不那么安全。

“太空艙酒店作為經(jīng)濟(jì)型酒店中的一種，是住宿業(yè)的一種形態(tài)，可以滿足特定顧客的需求。但是，其建設(shè)、管理和服務(wù)必須符合住宿業(yè)在規(guī)劃選址、設(shè)計(jì)、消防、安全、衛(wèi)生等要求，同時(shí)運(yùn)營中的稅收應(yīng)符合商業(yè)要求，國家應(yīng)制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)來加以規(guī)范。”北京第二外語學(xué)院酒店管理學(xué)院院長谷慧敏教授表示。

“共享睡眠艙”被拆

7月31日，享睡空間負(fù)責(zé)人代建功在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前“享睡空間”的太空艙已經(jīng)“聽主管部門的意見全部召回了?！?/p>

代建功稱，“至于以后產(chǎn)品怎么放，采取什么模式，還需要等公司研發(fā)部門的評(píng)估，聽取主管部門的意見和建議也需要時(shí)間，具體需要多久還沒有評(píng)估出來?！?/p>

落地玻璃門背后是6座充滿科技感的“太空艙”：白色的艙體，紫色的燈光讓這里相比傳統(tǒng)的酒店更具現(xiàn)代氣息，代替酒店“前臺(tái)”的是兩把椅子和一個(gè)小圓桌，只要掃碼“太空艙”門前的二維碼，即可入住。

這是銀河SOHO A座三樓的“享睡空間”剛剛開始運(yùn)營時(shí)的樣子。5月4日安裝，之后開始試運(yùn)營的“享睡空間”吸引了許多人前來體驗(yàn)?！芭撐焕飪?nèi)置燈光系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、充電插頭，還有門的開關(guān)，入住時(shí)不用登記，‘退房’時(shí)只要掃太空艙內(nèi)的二維碼就可以了。”一名入住過“享睡空間”的客人說。

運(yùn)營“享睡空間”的是北京享睡科技有限公司，根據(jù)工商信息，這家公司注冊(cè)資本100萬元，5月17日注冊(cè)成立，所屬行業(yè)為“科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)”，法定代表人代建功同時(shí)也是依依短租的創(chuàng)始人。

7月21日，新華社記者從北京警方了解到，公安機(jī)關(guān)針對(duì)近期出現(xiàn)的“共享睡眠艙”進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其中存在治安和消防等方面的安全隱患，并就此約談相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人。太空艙是以計(jì)時(shí)休息形式提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營場所，符合《北京市旅館業(yè)治安管理規(guī)定》第二條規(guī)定的旅館業(yè)，應(yīng)向?qū)俚毓矙C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理旅館業(yè)特種行業(yè)許可證，未經(jīng)許可前不得私自營業(yè)。同時(shí)，根據(jù)消防法等法律規(guī)定，“共享床鋪”屬于賓館業(yè)態(tài)，對(duì)外經(jīng)營須通過相應(yīng)消防行政審批或者備案手續(xù)、符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)此前報(bào)道，北京警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些太空艙無須登記身份信息即可使用，易被違法犯罪人員利用，藏身落腳;太空艙為封閉式，內(nèi)部空間狹小，發(fā)生火災(zāi)后無法及時(shí)撲滅逃生，存在治安和消防隱患。

北京市公安局治安管理部門約談了代建功，告知其應(yīng)履行相應(yīng)法定手續(xù)，如未經(jīng)許可私自經(jīng)營，將依法予以查處。

一位享睡科技的員工透露，公司曾嘗試為“共享睡眠”辦消防和特行許可證，但太空艙的“上下鋪”住宿形式不符合有關(guān)部門的要求，很難拿到消防許可。而已經(jīng)拿下的物業(yè)如果不采取“上下鋪”經(jīng)營，提高住宿面積利用率，就無法收回成本。

“比如這次被拆除的一家位于五道口的太空艙，面積約有600平米，一個(gè)月租金要6萬，太空艙被拆除的直接虧損就有十幾萬，而那家店的老板想過把太空艙改為普通的大床房繼續(xù)經(jīng)營，卻發(fā)現(xiàn)做普通客房房間過少，成本很難收回，很糾結(jié)?！鄙鲜鋈耸空f。

據(jù)了解，享睡空間從7月17日開始進(jìn)行拆除，目前除銀河SOHO店，其他所有店都已經(jīng)拆除清空。而銀河SOHO店屬于依依短租自己的物業(yè)，類似于公司倉庫，目前已被用作產(chǎn)品改造研發(fā)的地點(diǎn)，不對(duì)外進(jìn)行開放。

7月27日，記者來到銀河SOHO A座3層，一個(gè)月前還熱熱鬧鬧的“享睡空間”店門緊閉，透過玻璃門可以看到屋內(nèi)堆滿雜物，完整的太空艙只剩兩個(gè)，未通電。原來入口處的二維碼已被揭除，取而代之的是“享睡產(chǎn)品開發(fā)中心”幾個(gè)大字。

銀河SOHO A座6層就是依依短租總部，7月26日，新京報(bào)記者看到在其開放式辦公空間旁，正擺放著兩座太空艙，這是“享睡空間”此前計(jì)劃布局的太空艙中很少的一部分，也是為數(shù)不多的仍然通電使用的太空艙。

新京報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了“享睡空間”拆除外，北京不少其他太空艙也已停業(yè)。例如位于宋家莊的御海星光太空艙酒店，酒店信息顯示其于2014年裝修開業(yè)，但7月26日下午，該酒店大樓二層外部設(shè)施的店名裝飾字已悄然少了“太空艙”的字樣，附近居民表示該酒店正在“停業(yè)裝修”。勁松地鐵站附近的尚儉太空艙公寓也已經(jīng)拆除了全部太空艙，更名成了安娜翔祥旅館。

太空艙藏消防和治安隱患

不少太空艙體驗(yàn)者對(duì)于隔音效果有不少抱怨。有人評(píng)價(jià)：“隔音效果約等于0，遇到了一個(gè)奇葩，一邊喝酒一邊打電話，深夜暢談他的人生事業(yè)理想愛情和青春，完全無法睡覺!”

艙外走路、說話的聲音都能清晰聽到。此外，密閉的艙內(nèi)，空氣流通也不太順暢。有用戶體驗(yàn)后表示，進(jìn)入艙內(nèi)能聞到一股濃濃的氣味;艙內(nèi)沒有空調(diào)，只提供一個(gè)小電扇，在里面久了會(huì)覺得悶?！吧洗挝疫M(jìn)了一個(gè)艙，就聞到了腳臭味兒。隔音差了關(guān)系不大，但是衛(wèi)生可不能馬虎?！眲⑾壬f。

“最近關(guān)于太空艙的風(fēng)頭不太好?！鄙钲谔张撋a(chǎn)商老趙說，“受‘享睡空間’停業(yè)影響，我朋友在北京的一家太空艙本來準(zhǔn)備8月10日開業(yè)，最近都暫停了。”

享睡科技負(fù)責(zé)人代建功曾在7月17日接到上海公安消防局通知，建議其拆除上海的“共享睡眠艙”，因?yàn)槊荛]空間存在一定安全隱患，如應(yīng)安裝煙霧感應(yīng)系統(tǒng)等。

“實(shí)際上太空艙防火是沒問題的，太空艙的制作材料是阻燃性ABS(塑料鋼)，目前這個(gè)材料只有廣州才能生產(chǎn)?！睘椤跋硭臻g”提供技術(shù)指導(dǎo)的程勝強(qiáng)說，“根據(jù)要求不同，這一材料的防火時(shí)間有60秒的還有更長的?！?/p>

民宿業(yè)人士唐夢(mèng)(化名)認(rèn)為，“實(shí)際上不管太空艙的材料有多阻燃，太空艙內(nèi)部的床墊和被褥都是易燃物，所以阻燃材料耐火時(shí)間再長其實(shí)也沒有意義。而且太空艙密度過大，一個(gè)三室的單元房放了太空艙后可以變成20人住的群租房，這樣原本可供普通家庭5人所用的電源卻要供20人使用，而且太空艙本身較為耗電，這會(huì)讓民用電線負(fù)荷增加4至5倍，安全隱患不言而喻?！?/p>

7月27日，新京報(bào)記者撥打了北京消防支隊(duì)的電話。其中，西城區(qū)公安消防支隊(duì)受理窗口工作人員表示“不允許太空艙酒店項(xiàng)目”。而海淀區(qū)公安消防支隊(duì)工程審核科工作人員稱，項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)規(guī)定，包括人均面積5平方米，每個(gè)房間不超過2個(gè)人等，“按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就相當(dāng)于快捷酒店，新聞中的太空艙不符合要求。”

不少太空艙經(jīng)營者選擇“地下經(jīng)營”，這類地下經(jīng)營的太空艙旅店由于沒有相關(guān)證照，也沒有像其他酒店一樣存在身份證登記系統(tǒng)，容易成為監(jiān)管的“盲區(qū)”。

太空艙經(jīng)營者陳小澤(化名)告訴新京報(bào)記者，其所在的一個(gè)二線城市對(duì)太空艙的監(jiān)管屬于‘民不舉官不究’，所以目前以群租房的名義在經(jīng)營，“我特別注意和鄰居搞好關(guān)系，運(yùn)營快一年還沒有‘出事’，如果我去辦證，反而會(huì)惹上麻煩?！?/p>

“一般‘地下運(yùn)營’的太空艙是沒有接待外賓的資格的，但去年深圳一家太空艙無視規(guī)定接待了一個(gè)美國的小伙子，這個(gè)小伙子在太空艙里偷偷吸毒死亡了，這件事在業(yè)內(nèi)鬧得很大，也導(dǎo)致了不少太空艙酒店關(guān)停?！崩馅w說。

陳小澤坦言，她的酒店確實(shí)沒有接入身份證登記系統(tǒng)，也沒有接待外賓的資格?！皣?yán)格來講我這里屬于群租房或者民宿，對(duì)于入住的客人，我會(huì)自己為其做身份證登記，如果警方需要身份信息我可以提供我自己的記錄?！?/p>

目前，國內(nèi)最大的太空艙生產(chǎn)企業(yè)是深圳鵬恒太空艙酒店設(shè)備有限公司?！澳梢再徺I我們的太空艙，也可以選擇加盟，如果加盟的話，需要您的酒店選擇物業(yè)是商住兩用房，面積不小于300平米，我們可以派人幫您辦理消防和特行證照。”7月27日，鵬恒太空艙一位銷售經(jīng)理稱。

在天津和重慶開有兩家太空艙旅店的萬曉航(化名)是鵬恒的客戶之一。他告訴新京報(bào)記者，各地對(duì)太空艙的監(jiān)管不同。“我在重慶沙坪壩區(qū)開了一家約100個(gè)艙位的太空艙旅店，為取得證照，我們盤下了一個(gè)已經(jīng)辦好證照的旅店，之后再進(jìn)行改裝，‘曲線’取得了營業(yè)資格。而且我們還給每個(gè)太空艙里都安裝了消防噴頭，這耗費(fèi)了很大的成本，目前重慶店虧損了80萬元左右，不過最近由于重慶西站完工，客流量變多，已經(jīng)有盈利的希望了?！?/p>

經(jīng)營者：一年回本，夜夜爆滿

如果除去監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)，萬曉航在天津經(jīng)營的太空艙已較為成功。“最近一段時(shí)間幾乎天天爆滿，自從開設(shè)這家旅店后，入住率基本保持在80%左右?！?月25日，萬曉航一邊接待客人，一邊告訴來訪的新京報(bào)記者。

萬曉航在天津的太空艙旅店面積不到300平米，不大的空間里放置了18個(gè)太空艙，每個(gè)艙一晚的價(jià)格在50元到65元不等。對(duì)比天津經(jīng)濟(jì)型酒店100元到200元一晚的價(jià)格，太空艙的價(jià)格充滿競爭力，而對(duì)于同等價(jià)位的青年旅社和日租房床位，太空艙又能提供更私密的住宿空間。

但這并非萬曉航太空艙生意火爆的全部原因?！疤张摵颓嗄曷蒙缫粯硬捎靡粋€(gè)房間住多人的‘床位’住宿形式，采用這種形式的旅店往往會(huì)由于客人較多，導(dǎo)致衛(wèi)生環(huán)境惡劣，而我尤其注意衛(wèi)生打掃，旅店本身也全面禁煙。”

與萬曉航相比，經(jīng)營太空艙和床位混合業(yè)態(tài)的陳小澤的經(jīng)營之路顯得更曲折。

去年剛畢業(yè)的她在某二線城市租了一處200平米左右的商住兩用房，開始時(shí)經(jīng)營青年旅舍，但經(jīng)營情況并不樂觀。“我所在的大廈有二三十家青年旅舍和日租房，競爭比較激烈，這導(dǎo)致我平時(shí)的入住率只有40%左右。去年，有一名客人給我的青旅打了一個(gè)差評(píng)，理由是不如北京的一家太空艙干凈，我就萌生了自己也做太空艙的想法?！?/p>

陳小澤的旅店原先有兩個(gè)六人間和一個(gè)四人間床位房，目前大部分的床位都已經(jīng)替換成了太空艙?！皝淼昀镒〉目腿艘詫W(xué)生居多，住在這里一是因?yàn)閮r(jià)格便宜，二是都是年輕人，自己住酒店比較寂寞，在這里可以和人聊天。相比簡陋的木板床，太空艙可以自己調(diào)節(jié)光線，密閉性也比較好，更受客人歡迎，但電費(fèi)也更貴。”陳小澤說。

“我所租住的物業(yè)采用階梯電價(jià)，安裝太空艙一個(gè)月后電費(fèi)就超過了一年上限?！比f曉航說，“我店里的太空艙是從廣州購買的，每個(gè)太空艙價(jià)格約5000元，加上運(yùn)費(fèi)以及雇師傅來組裝的費(fèi)用，購買這些太空艙的成本大概有十萬元。”

萬曉航的營收情況可觀。“旅店開業(yè)一個(gè)月后就開始盈利了，最近學(xué)生放假屬于旺季，近三個(gè)月來，每個(gè)月的收入都在2萬元以上，預(yù)計(jì)一年之內(nèi)可以收回成本?！?/p>

萬曉航和陳小澤都沒有辦齊全部證照，他們并不擔(dān)心旅店的未來業(yè)績，最擔(dān)心是被取締。

“太空艙是酒店行業(yè)唯一1到2年就可以回收投資的項(xiàng)目?！鼻笆鳄i恒銷售經(jīng)理表示，“由于占地面積小，太空艙比同等床位的快捷酒店投資和房租都少70%以上，所需要雇傭的人員比快捷酒店少50%以上。”

該銷售經(jīng)理舉例稱，以省會(huì)城市酒店為例，旅店面積600平米可以設(shè)置100個(gè)艙位，租金60元(平米/月)，平均房價(jià)68元/晚，整體投資約150萬元。如果開房率100%，年銷售收入可達(dá)248.2萬元，除去員工工資、水電和房租成本，一年利潤可達(dá)151萬元，一年即可收回成本。如果入住率70%，一年的利潤可達(dá)76.54萬元，兩年也可以收回成本。

未來：搶奪辦公空間?

“未來，太空艙的目標(biāo)是品牌化，進(jìn)軍酒店市場。”萬曉航說，“從酒店和青旅市場中搶下一塊屬于自己的蛋糕。”

例如，鵬恒太空艙就推出了自己的酒店品牌“筑夢(mèng)者太空艙”。其官網(wǎng)“未來3-5年發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)”一欄赫然寫著：占領(lǐng)國際太空艙酒店市場，讓中國制造走向世界，為全世界更多的青年旅行者提供簡單舒適的住宿服務(wù)，成為全球床位數(shù)最多的酒店集團(tuán)。

“目前加盟我們的品牌不收取加盟費(fèi)用，不用分成，只購買我們的太空艙就可以。”鵬恒銷售經(jīng)理表示，“之前我們主要出售太空艙，和其他太空艙生產(chǎn)商競爭。但現(xiàn)在我們的主要目的是把酒店品牌推廣到市場上，是在和傳統(tǒng)酒店競爭。”

與鵬恒從生產(chǎn)商探索“轉(zhuǎn)型”成酒店不同，西安尚儉酒店管理有限公司的主業(yè)就是經(jīng)營連鎖太空艙酒店。這家2013年注冊(cè)的公司是全國規(guī)模最大的太空艙酒店品牌之一，還在2015年獲得了由杉杉創(chuàng)投聯(lián)合華盛基金領(lǐng)投的數(shù)千萬A輪融資。該公司把主要的發(fā)展目標(biāo)定在了二三線城市。

唐夢(mèng)表示，筑夢(mèng)者與尚儉的太空艙酒店品牌采取加盟模式，也都有正規(guī)的太空艙旅店，但他們也面臨著地區(qū)不同監(jiān)管政策不同的困擾。

“其實(shí)，太空艙的應(yīng)用非常廣泛，不一定非要用在酒店業(yè)?！碧茐?mèng)稱，“由于太空艙有著巨大的空間利用優(yōu)勢(shì)，可以放在網(wǎng)咖、會(huì)所和大型公司作為休息室使用?！?/p>

天津市高新區(qū)靈動(dòng)眾創(chuàng)空間內(nèi)的頂層就安置著六個(gè)太空艙，這些太空艙去年8月就已經(jīng)投入使用，以積分兌換的形式面向眾創(chuàng)空間內(nèi)部員工開放體驗(yàn)。靈動(dòng)眾創(chuàng)空間負(fù)責(zé)人劉殿君表示，時(shí)下要實(shí)現(xiàn)共享睡眠艙的商業(yè)化運(yùn)作為時(shí)尚早，他們的共享睡眠艙現(xiàn)仍處于測試體驗(yàn)階段。

“太空艙未來的發(fā)展?jié)摿艽蟆！币幻辉竿嘎缎彰奶张撝圃焐瘫硎?，“目前我們正在研發(fā)一種橢圓形的坐式太空艙，預(yù)計(jì)兩個(gè)月后可以上市。這款太空艙的外觀和機(jī)場VIP休息椅一樣，但只要稍微設(shè)置，人就可以躺下，還能拉上拉門形成密閉空間，這樣產(chǎn)品就不需要擔(dān)心監(jiān)管問題了，但適用的市場就不是酒店業(yè)了，而是各大公司和辦公區(qū)域、孵化器?！?/p>

代建功說，“太空艙的未來市場我不好判斷，我的產(chǎn)品已經(jīng)全部召回，現(xiàn)在只能聽取主管部門的意見，目前反正我是不干這個(gè)了。”

“目前，絕大部分購買太空艙的仍然是旅店從業(yè)者。”老趙說，“太空艙的住宿形式可以滿足特殊人群的需求，這是太空艙的主要市場，但由于政策監(jiān)管的限制，我們也在開發(fā)其他市場，目前有不少公司甚至家用住戶也開始對(duì)這一新鮮事物產(chǎn)生了興趣，隨著新型太空艙研制的完成，未來太空艙依然存在市場空間?！?/p>